与曾离婚两次高某签订了一份婚姻忠诚协议,并约定婚后一方有外遇或不忠诚对方,夫妻共同购买的房子归无过错方所有。2006年3月,高某在外做生意时与 。但根据笔者在百度(www.baidu.com)中搜索的案例情况,也有不少持无效说的案例,即认为人身关系不能通过合同的方式约定,从而认定协议无效。但这些案例都 ...
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广大业主在法律上支招解惑。 困惑一:停车位生来就是开发商的? 很多业主有这样一个观点:房子是从开发商那里买的,那车位当然得从开发商那里买或租。其实,这种 ,如果占了那这车位就是咱业主共有的部分。 法官支招:购房时,应该仔细查看购房合同,看看合同中有没有关于车位权属的明确约定,如果没有明确约定,在开发商 ...
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) 在现实中,有很多人买了期房,但是由于种种原因,尚未取得产证就再次转让了。而这样的房子往往由于从签订房屋买卖合同到最后的交易过户,周期较 ,房屋权属登记机不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房,推行商品房预销售合同网上即时备案,防范私下交易行为。”虽然其中有“国务院决定”字样,但并不是国务院的 ...
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房、无法履行合同,甚至烂尾楼等诸多问题。这些问题侵犯的都是全体购房者的利益,极容易引发商品房群体诉讼。 4、购房者的维权意识不断增强。购房作为绝大多数人 房,以及不能办理房产证等。正是由于这种现象的见怪不怪,且房价不断上涨,大多数开发商抱着爱买不买的心态,败诉的结果大不了是退还房款和利息,但房子还可以 ...
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房、无法履行合同,甚至烂尾楼等诸多问题。这些问题侵犯的都是全体购房者的利益,极容易引发商品房群体诉讼。 4、购房者的维权意识不断增强。购房作为绝大多数人 房,以及不能办理房产证等。正是由于这种现象的见怪不怪,且房价不断上涨,大多数开发商抱着爱买不买的心态,败诉的结果大不了是退还房款和利息,但房子还可以 ...
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房、无法履行合同,甚至烂尾楼等诸多问题。这些问题侵犯的都是全体购房者的利益,极容易引发商品房群体诉讼。 4、购房者的维权意识不断增强。购房作为绝大多数人 房,以及不能办理房产证等。正是由于这种现象的见怪不怪,且房价不断上涨,大多数开发商抱着爱买不买的心态,败诉的结果大不了是退还房款和利息,但房子还可以 ...
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作介绍人,向诸某售房,并给付了黄某中介费。同月25日,于某与诸某达成了购房协议书一份。该协议约定原告将楼房一幢及两间厨房等卖给被告,价款18万元;房屋 房这是很正常的,但十几年过去了,法院却判令买卖合同无效。这使得老妇住了十几年的房子一转眼就不属于自己了,现在无家可归,境况十分可悲。所以,这样的规定不 ...
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析产,其所有权和他物权之认定不能仅依登记判断之。又如农村土地承包经营权,其性质本书用益物权,其取得是通过农村土地承包经营合同而非登记,其转包也是通过 旅馆或商店的,其权属争议较大,本人的基本观点是:住户与开发商对此有约定按约定,没有约定的,如果住户的购房价格中包含了地下空间建筑,即地下建筑的成本与利润 ...
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,今年2月份开年买了一套房,当时是中介介绍过去售楼处看房的,曹女士买房子是为了能让孩子上学,因为离开学不远了,想给孩子方便,在看房之前, 退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。 2、购房者 ...
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怎样防止二手房买卖中风险首先,搞清楚房屋的产权归属,即房屋的产权人究竟有几个是最重要的。如果产权人有多个,而合同仅一人签字,一旦发生纠纷,法院原则上 最后,由于购房中还涉及一些贷款等非常专业的金融业务,消费者在准备购房时,最好能请专业人士参与,虽然可能要为此花一些钱,但对大多数一生中只买一次房的消费者 ...
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