建筑物的，鼓励聘用持有《大理州民间建筑工匠合格证》的工匠承建。第三十五条 村民住宅建设用地应当经村庄管理机构按照《乡村规划建设许可证》的规定放线后方可施工。 和村民小组负责人在村庄规划、建设和管理工作中具有危害公共利益、侵犯村民合法权益行为的，由乡（镇）人民政府责令改正；情节较重的，依法予以罢免；构成 ...
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概念相去甚远，在具体操作时难以认定。《物权法》虽然明确了农村集体经济组织和村民委员会只是农村集体所有权的代表组织，但对集体所有的确切含义仍然没有进一步阐述。 转让给开发商，有的甚至将耕地转为建设用地出售。[15]严重侵害了农民的合法权益。可见，集体所有权在实际中根本无法为农民所享有，农民能够真正享有的 ...
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款分配纠纷司法管辖权的争议 如果农民集体尚未作出土地补偿款的分配决议，那么无论是村民小组还是集体成员请求给付土地补偿款，法院几乎都倾向于适用最高人民法院2005年 农村土地征收后的补偿款分配而产生的纠纷，属平等民事主体之间的财产权益之争，人民法院应当受理。此外，常德市中级人民法院（2011）常民三终字 ...
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法律机制，才能有利于塑造符合市场经济要求的市场主体，有效地保护市场主体的合法权益才能有利于确立公平的市场竞争和交易规则，打破地区封锁，建立统一、开放、 农村的社会稳定。 加强农村民主政治建设需要加强法治。始于80年代中国农村的村民自治，是党领导亿万农民建设有中国特色社会主义民主政治的伟大创造。其特征 ...
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，造成经济损失折合人民币近10亿元。广西某县一个土地纠纷案，外商进来投资建厂，村民上门要地，纠纷解决不了，外商一走了之。厂西某旅游开发区，因为土地纠纷，直接 是以法定的权属为依据，因而造成土地纠纷处理不公，群众上访的事件时有发生，村民的合法权益没有得到很好的保障。二是群众在维护自身权属时法制意识淡薄， ...
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代表签订的合同后任村长给予否定；严重违反民主议定原则；发包方和承包方恶意串通损害村民利益；合同履行期满后一方当事人仍然占用集体土地拒不退还；当事人单方毁约，擅自 根据《农村土地承包法》和党的农村土地承包政策的基本精神，以维护村民合法权益为核心，按照民主协商、分类指导的原则，积极稳妥地探索处理方式，妥善 ...
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拥有了包括土地承包权、宅基地申请权、村集体经济收益分配权在内的一切村民经济权益。王禹博士认为：所谓村民，也就是农民，但农民属于社会学上的概念，而不是 争的作用，而且将损害司法部门的权威，造成极大的负面影响。 笔者认为，虽然农民村民对其依法申请审批取得的集体建设用地使用权上建造的房屋拥有一定的所有权，但 ...
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条规定集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等集体经济组织或者村民委员会经营、管理。我国物权法第60条规定对于农民集体所有的土地和森林、山岭 集体所有权上，有哪些权利义务是集体所有权主体明确的最主要方面。集体成员权益指的是，集体所有权主体内部成员个体与整体的关系问题，是集体内部的 ...
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拥有了包括土地承包权、宅基地申请权、村集体经济收益分配权在内的一切村民经济权益。王禹博士认为：“所谓村民，也就是农民，但农民属于社会学上的概念，而不是 的作用，而且将损害司法部门的权威，造成极大的负面影响。 笔者认为，虽然农民村民对其依法申请审批取得的集体建设用地使用权上建造的房屋拥有一定的所有权，但 ...
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土地效益成倍增加。承包人土地效益的凸显造成了同村的农民出现了红眼病现象，一些村民鼓动村委会对承包户提起诉讼，试图终止合同、收回土地或者大幅度提高承包费。3、 诉讼对村民间邻里关系的破坏降低到最低。3、依法保护弱势群体的合法权益，保障村民的生存权在农业承包合同纠纷案件中，相当一部分是涉及弱势群体的案件。 ...
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