，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能 双方以各自的份额入伙。根据《婚姻法解释（二）》第17条的规定，人民法院法院审理离婚案件涉及这样的情况时，如果夫妻双方协商一致，将其合伙企业中的财产 ...
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所涉及的土地大部分是集体土地，部分归城中村集体经济组织所有；（2）所涉及房屋一般证件不齐全，售房过程存在一定瑕疵。 同时其他新类型合同纠纷案件也不断涌现 抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。河南某地的当事人到法院立案行使该项规定赋予的权利时，先后经历了一年也 ...
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。它是行政阶段的最主要环节，只有批准符合公共目的，公用征收才能合法进行，法院裁决所有权的转移才有合法依据。[13]又如，日本土地征收中的事业认定环节 ）列入立法工作计划。[32]国务院也将《土地管理法修订草案》和《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》列入2009年力争年内完成的重点立法项目；《城市房地产 ...
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2)船舶抵押权人。即在该船舶上具有抵押权的人。3)因法院拍卖而取得船舶所有权的人。即法院依一定程序对船舶强制拍卖时，经竞买而取得该船舶所有权的人。4)未 物权的标的大多限于不动产。从各国的上述规定上看，用益物权多基于不动产对土地或者房屋的利用而发生。台湾学者王泽鉴认为台湾地区民法所规定的四种用益物权的 ...
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但公共职能理论适用范围较窄，法院在阐述何为政府传统专属权的问题上采取了谨慎的立场。向公众提供电力服务 [44]、货物保管人拍卖留置财产 [45]、私立学校解雇 的是违反盟约的黑人，而非作为盟约一方的白人，则当黑人要求法院执行房屋售卖合同时，法院似乎就可以拒绝执行该合同，因为单纯拒绝不构成政府行为。这样 ...
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买方、卖方、第三人的关系，在其中政府的利害关系是明显的。政府通过拍卖、招标或协议方式出卖土地使用权后，开发商并未实际得到该土地的使用权，需要通过 、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请法院强制拆迁（第17条）。该行政法规规定了“房屋拆迁管理部门”、“土地行政主管部门”、“仲裁 ...
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慧君存在借名购房的合意。最后，在罗士奇没有提供证据证明或法院未主动调查案件真实性情况下，二审法院仅凭罗士奇的口头陈述，认定其因超过银行贷款的年龄限制以其 二审判决未能做到“同案同判”，致使陈武平权利受损。且案涉房屋不是陶慧君名下的唯一住房，案涉房屋拍卖过程中已预留适当的安置费用给予罗士奇。陈武平依据《 ...
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与某银行再次签订最高额抵押合同，再次办理抵押登记。 法院判决：确认房屋承租人承租权 法院经审理认为：根据法院查明之事实，绿水公司于2003年1月1日与 期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。而本案诉争房屋因抵押权实现而进行执行拍卖，不同于合同法规定的优先购买权的条件，故绿水公司要求确认 ...
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，明确规定“对被执行人及其所抚养的家属维持生活所必须的房产，人民法院只能查封，不能拍卖、变卖或抵债”。在实践中，出于维护社会稳定的考虑，这演变成了对于被执行人 而且价值还不小，怎么就执行不了呢？所以，法院改变了工作思路：应该保障被执行人的居住权，而不是房屋的所有权。换句话说：被执行人有房住，但不一定要 ...
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为A公司所有。2011年1月，杨某、杨大通过拍卖取得该房屋。2011年7月，宝应县房产局依法注销A公司对该房屋的所有权证书，并登记为杨某、杨大所有。杨 该房屋没有法律依据，应予以腾让交还杨某、杨大，并支付房屋使用费。法院判决：不予支持诉讼请求法院认为：物权所有人对其所有的物享有占有、使用、收益、处分的 ...
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