及其附属设施的管理规约；因此，管理规约在空间范围上可以涉及整体建筑物及其附属设施的使用和管理情况。 我国《物业管理条例》第17条规定：管理规约应当对有关 第三人来从事统一的经营管理，由此遭到了部分业主的抵制。虽然采取委托专业公司进行统一经营管理的方式可能更能促进商厦的整体盈利能力，但部分业主对此方案的 ...
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及其附属设施的管理规约； 因此，管理规约在空间范围上可以涉及整体建筑物及其附属设施的使用和管理情况。 我国《物业管理条例》第17条规定：管理规约应当对有关 第三人来从事统一的经营管理，由此遭到了部分业主的抵制。虽然采取委托专业公司进行统一经营管理的方式可能更能促进商厦的整体盈利能力，但部分业主对此方案 ...
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平均负担居间人的报酬。这是对居间人收取居间报酬的前提条件及居间费用的负担问题作出的规定。 针对上述规定，可以看到，委托人与居间人之间对报酬一般是有 ，对信息的安全性、稳定性进行实时监控，保障买卖双方的合法权益，同时也避免地产中介公司的恶性竞争，而使他们能保持良好的合作关系。②虽说目前，在我国实现信息的 ...
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项目公司，负责筹资和建设公共基础建设项目；项目公司在特许期内拥有、运营和维护该设施，并向终端用户收取费用，以回收投资并取得合理利润；特许期满后， 谈判三种方式选择建议人。在谈判基础上，任何政府机关或地方政府有关单位都可以接受主动建议项目，但必须合乎以下条件:(1) 此类项目含有新概念或新技术，不管是否 ...
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汇总监理署主要参与涉及预算收支的资金运作项目的管理，等等。 从上述制度可以看出，澳门的财政预算的运转总的来说还是比较正常的。但是，澳门财政仍带有 为：货物代售及代理业、进出口业1500澳门元；酒店业、保险及再保险公司、房产代理、住宅物业、未列明的不动产活动500澳门元；交通运输业150澳门元；商业银行 ...
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管理方面的法律、法规及相关政策尚不健全，房产买卖双方责任不好界定，但购房人还是可以从以下几个方面进行把握，如：业主对物业管理公司的选择权利;业主对物业管理方式 。保证购房人入住后水、电、气供应，保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等服务到位，并按规定收取物业管理费。 本文来源网络，如有侵权请联系删除。...
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代表全体业主向法院提起诉讼，要求解除与业主签订的《前期物业管理服务协议》并返还多收取的物业费用。【分歧】本案的争议焦点是：原告是否具有民事 请求确认合同或者合同相关条款无效的，人民法院应予支持。从上述批复以及司法解释可以看出，最高人民法院已经明确将业主委员会界定为“其他组织”，业主委员会根据业主大会的 ...
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企业，不得通过购买、出售已建/再见房地产物业进行套利（热钱涌入）；（5）不得审批涉及房地产开发经营业务的投资性公司；（6）严格控制以返程投资方式 房地产合作开发纳税实务与风险防范：（一）房地产合作开发合同：是指当事人订立的可以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、工单风险合作开发房地产为 ...
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市、县、人民政府房地产管理部门向房地产开发公司颁发的一项证书，用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已经可以预先出售给承购人。 125.契税 契税是指 。业主委员会由业主大会从全体业主中选举产生，是经政府部门批准成立的代表物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。 175.后房型时代 ...
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、品牌培植等九个方面的内容。时间跨度自开发商委托日至业主入住、物业管理公司开始行使物业管理权之日止。 房地产项目的前期策划也与房地产项目的代理销售密切联系 、其他广告作品的修改权、使用权、经济受益权。 7、确定分期付款的付款方式。一般可以将付款分为四个阶段，一是订立合同后的付款，二是受托人递交初步策划 ...
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