40多名环卫工人因不满“被离职”而聚集在街道办公大楼，要求雇主嘉仁芝物业服务有限公司支付两年的经济补偿金等。文冲社区环卫工人之前的雇主是黄浦区环卫局 】★★★【争议焦点】法院为何判决公司支付周某违法解除劳动合同赔偿金？【法律解析】“解除劳动合同证明”内容由公司印刷，属格式条款，在公司未向原告明示该条款 ...
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管理办法》）四、附录最高法院公布的一起未经审批、登记在境内从事房地产开发经营合同无效案例。【案例名称】 乌鲁木齐市鑫恒基实业发展有限公司与中川发展有限公司联建 甲方承诺以该项目的开发权、经营权、土地使用权担保违约条款的执行。同年6月12日，双方又签订一份《补充协议书》，约定了设立专用账户等事宜，作为对 ...
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承担无限连带清偿责任。”最高法院1987年7月21日作出的《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用的若干问题的解答》也曾规定不具备法人资格的乡镇 由“三来一补”企业首先承担清偿责任，不足部分由中外双方投资者承担连带清偿，亦即补充连带清偿责任。这种判决的基础是认为“三来一补”企业乃外商与中方各镇区对外经济 ...
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权利，在市场经济中具有更为重要的作用，并举出我国台湾最近修订民法债编补充规定信用权的实例加以说明。草案最终也没有规定信用权。”在提供《中国 ——其他民事权利法：知识产权、信用权、股份权、物业业主权等新型民事混合权利。如下： 财产权（物权——合同债权——侵权债权） 人身权（人格权——身份权） 混合权利（ ...
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——其他民事权利法：知识产权、信用权、股份权、物业业主权等新型民事混合权利。图示如下： 财产权（物权——合同债权——侵权债权） 人身权（人格权——身份权） 混合权利 采取了措施，例如他人根据他人公布的信用报告依据不安抗辩权采取了中止履行合同、被诉讼保全等。反之，情节轻微的私人间的信用公开就容易造成诉讼 ...
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责任，体现的是“谁收费谁负责”的原则。作为购买车位的业主，面对物业的“免责条款”以及“不签字车位就无法交付使用”的强迫性做法，决不能逆来顺受、俯首帖耳， 安全保障义务的角度，要求停车场承担侵权损害赔偿责任。只要停车人与停车场之间存在合同关系，停车场就属于《侵权责任法》中所称的经营者，就负有一定的安全 ...
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，为了合同顺利或者是方便履行，会再签一个具体的补充协议，当然也有人直接细化到买卖房屋合同里面。），可以要求把服务内容写入三方协议里面。4、一般来说，房产 支付按揭款（容易产生的纠纷是卖方不配合办理按揭手续）；D在入住并办理完毕物业交割后支付尾款（容易产生的纠纷是买方在入住后发现房屋存在严重的质量问题， ...
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其中户绝资产、死商钱物、典卖指当论竞物业、婚田入务等等，均为唐律所未见。 作为《宋刑统》补充的编例、编敕中也有关于民事法律方面的 法规。 以上确凿的法制史实，证明了中国古代民事法律的存在。如果将清朝立法中的民事法律条款加以汇编，其规模也很可观，并不逊于一部民法典。 四、中国古代固有民事法律的特点 (一 ...
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性改变现有规则之前，适当修正原有规则的规定更可以考虑通过显失公平的一般条款，对于超过法定利息上限的借款，若放款人证明自己主观上并无损害借款人利益 加以了肯定。 [181]见北京丰海香园餐饮有限公司与北京怡海达丰物业管理有限公司供用水合同纠纷上诉案，（2009）二中民终字第16412号。 [182]近年 ...
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同时，劳动立法还要逐渐靠近国际劳工标准（如SA8000企业社会责任标准）。 1.劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议，是保护劳动者合法 配合、衔接和补充的多元化纠纷解决机制。 5.完善其他法律法规。例如，在《刑法》等法律中增加对欠薪逃匿等严重违法行为追究刑事责任的条款。 （ ...
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