之列。对于是否具有利害关系，当事人是否同意的事实，今后的反悔等事宜，物业管理公司可资证明。第四，有利于经营性活动获得批准。当业主征得利害关系的业主 123-124. [17]参见[美]詹姆斯.戈德雷：《私法的基础：财产、侵权、合同和不当得利》，张家勇译，法律出版社2007年按，第103108页。 [ ...
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的是债权形式主义的物权变动模式，那么就要明确，本案原被告之间存在什么形式的债权？合同关系已被人民法院以判决形式否定【见（2008）昌民初字第2643号判决书判项三 不是房屋所有权证书，仅能证明是马禄禄入住该房，该合同系马禄禄与物业公司签订的物业管理服务合同，旨在提醒马禄禄入住后需要注意那些问题。该合同 ...
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，商品房交付时，开发商与购房人应对面积差异根据合同约定进行结算；另外，物业管理公司也是依据商品房的实测面积数收取物业管理费的。义务三：向购房人提供《 承担。义务四：通知购房人办理入住手续并配合购房人查验、接收房屋开发商应当在合同约定的交付日期前向购房人发出《入住通知书》，书面通知购房人前来接收房屋。《 ...
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其他停车位，主要是在小区共有的道路或其他场地修建的停车位，修建人有开发商、物业管理公司和经业主大会授权的对象。我国《物权法》第74条第3款对这部分 赠或者出租等方式约定。然而事实上，购房者根本没有选择权，基本只能被动接受开发商的格式合同。车位是租还是卖，租金和销售价格多少，完全由开发商决定。你愿意买就 ...
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列。对于是否具有利害关系，当事人是否同意的事实，今后的反悔等事宜，物业管理公司可资证明。第四，有利于经营性活动获得批准。当业主征得利害关系的业主 123-124. [17]参见 [美]詹姆斯.戈德雷：《私法的基础：财产、侵权、合同和不当得利》，张家勇译，法律出版社2007年按，第103108页。 [ ...
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居住权。笔者认为，《租赁条例》明确由出租人确定承租人，对于可以继续履行的租赁合同而言，指定变更承租人既是出租人的权利，也是出租人的义务，出租人应当履行该项职责 各法院对出租人应如何界定存有较大分歧。有的法院认为物业管理公司直接行使房屋管理之职能，应列物业公司为出租人，由其指定承租人，并在相关案件中作为 ...
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并扬言如不从就杀人，反正自己是豁出去了，天不怕地不怕。街道办事处接到物业管理公司的报告后，立刻安排司法所与街道综治办、派出所等部门的人员赶往现场，制止事态的 李某已拖欠租金三个月以上，造成实质违约，要求法院判决停止履行双方签订的租赁合同，并交纳违约金。法院受理并向许某发出传票。于是出现了上面的一幕。 ...
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、基本案情孔某系一级智力残疾人，2011年12月孔某与北京某物业管理公司签订劳动合同，合同期限为2年，至2013年11月30日终止。2013年7月 使用。人民法院在依法确认遗嘱效力的基础上，根据查明的案涉房屋还未取得房屋管理部门颁发的房屋所有权证书的事实，判决案涉房屋的占有、使用的权益依照遗嘱内容分别 ...
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之前先向其或物业管理公司交纳以下几项费用：契税、维修基金、物业管理费、燃气初装费、有线电视初装费、供暖费等等。这些费用，都不是购房合同约定的购房人在交 管理公司拟定，但需经各方签署认可后方能生效。业主要清楚以后所要交纳的物业管理费的大概数额，到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定，还要了解 ...
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。本律师根据实践操作特就如下关系重大的事项提醒消费者注意： 选择正规注册、管理规范的中介机构 近期，房地产市场的火爆，催生了房地产中介机构的井喷式增长， 在签署合同之前，最好先了解卖方物业费用的缴纳情况，必要时，可要求卖方提供房屋所在物业公司提供的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费 ...
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