物业管理纠纷 -法学论文搜索

深圳二手房买卖纠纷律师深圳二手房买卖合同纠纷律师房屋买卖过户问题

是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交过程。价款这里也是很主要的解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。合同生效条款双方在此约定 ...

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作为非正式法源的民意与司法裁判

司法模式，使得裁判官有时受规范性法律文本的牵制力较小，其往往别出心裁地为民众解决纠纷，极力维护裁判的公正性，以实现司法的社会教化作用。所以说，从古代了民意的非难。除此而外，处于转型时期的土地争议、劳动争议、房屋拆迁纠纷、物业管理纠纷等，也争相出现司法裁判与民意之间的矛盾。所以，司法的艰难不得不让 ...

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二手房买卖合同纠纷的五大原因：

签字盖章，不如实将双方的权利义务反映在合同上，逃避居间义务。2)这样一旦发生纠纷，买卖双方经常会就二手房买卖合同是否成立以及如何履行发生争议。3)二手房买卖的位置、产权归属、面积、结构、格局、装修、质量及附属设施等;二手房的物业管理费用及其他交费状况和二手房相关文书资料的移交。3)价款是合同中最重要 ...

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物业管理合同期限是多久？

的条件;投保人一旦交纳了首期保险费，保险合同就应视为生效。二、人身保险合同纠纷如何处理1、注意审查保险事故是否存在;2、正确地确定保险受益人;3、恰当确定解释时的认定;6、注意是否有工作人员与投保人合谋骗保。关于人身保险合同纠纷怎么解决问题的解答如上所述，人身保险合同是对人生命以及身体权设立的险别， ...

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深圳二手房买卖纠纷律师深圳二手房买卖合同纠纷律师

是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交过程。价款这里也是很主要的解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。合同生效条款双方在此约定 ...

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建设部《城市公有房屋管理规定》

相应的土地使用权。第五条公有房屋的经营和管理要逐步实现社会化、专业化。产权人可以委托物业管理公司等代为经营和管理。第六条房屋产权人和使用人对所管理责任。第四十六条因公有房屋所有权登记、使用、租赁、买卖、修缮等发生纠纷时，当事人可向房屋所在地房地产行政主管部门申请调处、仲裁，也可以向人民法院起诉 ...

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房屋买卖合同纠纷违约金

； 2、被告承担本案诉讼费用。被告的答辩意见本案原告不具备原告主体资格，涉案房产纠纷买卖合同于2017年9月24日是本案的被告作为卖方，黎增永作为买方签订给我。原告为证实被告未按补充协议约定的日期交房，另向我院提交了前期物业管理服务协议及业主公约予以佐证。又查，黎增永与原告系夫妻关系。庭审 ...

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常见的相邻权纠纷问题

中，如他人有破坏性装修的情况，其装修行为损害了另一方的合法权益，受害人可以向物业管理部门或房管部门要求处理，在调解不成的情况下，可以向人民法院起诉。6、每造成很大的不便，还给我造成了一些经济损失，应当如何处理。答：处理相邻房屋滴水纠纷时，首先要明确是谁的过错，对有过错的一方造成他方损害的，应当责令其 ...

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个旧市住宅小区综合治理不足与建议

共有产权的公共部分收益处置关注度越来越高，随之而来的是无法回避的共有产权纠纷问题。 3. 公共设施建设不配套，功能不完善个旧市由于占地面积小的原故，的组织建设，增强其对小区具体事务的自治能力，提高业主委员会对房地产商及物业管理公司的监督水平和民事诉讼能力。业主委员会根据有关法律自己制定《业主协议 ...

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商品房买卖诉讼

任意撤销。2008年7月22日，广东省佛山市禅城区人民法院认定商品房买卖合同与前期物业管理协议属于两个相对独立的法律关系，在买房人已与开发商签订商品房买卖公司才是本案贷款的实际占有人和使用人。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款明确规定，商品房买卖合同 ...

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