，对登记机关是否忠实履行审查义务的判断便无从谈起，关于登记机关的赔偿责任的规定也就成为一纸空文。 其次，《物权法》对不动产审查标准的规定存在缺位情况下，下位法对该 》其他条款中，却与德、瑞两国一样，对公证机关的审查义务进行了强调。例如，同样是在抵押登记环节，《法国民法典》第2418条就要求公证机关将对 ...
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，对登记机关是否忠实履行审查义务的判断便无从谈起，关于登记机关的赔偿责任的规定也就成为一纸空文。 其次，《物权法》对不动产审查标准的规定存在缺位情况下，下位法对该 》其他条款中，却与德、瑞两国一样，对公证机关的审查义务进行了强调。例如，同样是在抵押登记环节，《法国民法典》第2418条就要求公证机关将对 ...
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该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人 会计折价计算，还是按照当时的市场价确定？需要以后的司法解释加以明确细化。四、抵押登记问题按照物权法的规定，办理抵押登记并非动产善意取得的要件，而是一种对抗 ...
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依赖于合同的效力，一旦合同被确认无效或被撤销，则依据《合同法》的规定，要发生恢复原状的效果，这就会与善意取得制度发生冲突。但是，在符合善意取得要件的 善意取得的物权变动标准也应符合物权法关于不动产的公示方法（登记）。由于动产的占有所具有的公信力较低，受让人不能仅仅凭借占有动产的事实中当然地相信其具有处 ...
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我国合同法对代物清偿没有明文规定。学说认为，物权法第一百九十五条第一款关于抵押权实现时抵押权人与抵押人协议以抵押物折价的规定，实际上承认了一种代物清偿。 《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第29条第2款规定，不动产、有登记的特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或承受 ...
//www.110.com/ziliao/article-488143.html -了解详情
及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。第 方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。第一百三十八条采取招标、拍卖、协议等出让 ...
//www.110.com/ziliao/article-314524.html -了解详情
及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。第 方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。第一百三十八条采取招标、拍卖、协议等出让 ...
//www.110.com/ziliao/article-314468.html -了解详情
并以《中华人民共和国合同法》相关条款和《中华人民共和国物权法》第15规定为依据。《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产 。[3] 这种意见严格遵循不动产所有权转让须经登记的规定，将获准登记的时间点作为识别标志，适用现行《婚姻法》第17条、第18条关于夫妻婚后共同财产来源 ...
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