文章最后分析了登记机关赔偿责任的构成要件，并对赔偿范围及登记机关的追偿问题进行了阐述。 关键词：不动产登记 登记效力 登记类型 责任赔偿 不动产登记是物权法中的 申请权，由其进行登记申请。义务人则负有协助权利人办理预告登记的义务。 预告登记作成后即具有如下法律效力：（1）权利保全效力。在不动产交易中， ...
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文章最后分析了登记机关赔偿责任的构成要件，并对赔偿范围及登记机关的追偿问题进行了阐述。 关键词：不动产登记 登记效力 登记类型 责任赔偿 不动产登记是物权法中的 申请权，由其进行登记申请。义务人则负有协助权利人办理预告登记的义务。 预告登记作成后即具有如下法律效力：（1）权利保全效力。在不动产交易中， ...
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重新确立相关的执行制度、执行措施。第一，在查封问题上，先申请查封的债权人不受后来债权人的影响可优先受偿，固禁止超额查封；对已查封的财产， 处分他们之间的债权债务，保障债权人债权得以实现，我国应借鉴国外立法经验，引入债权保全程序，将现行的通知书改为冻结被执行人债权的裁定书。其实国外立法对被执行人债权的 ...
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机构开立的独立保函发生的纠纷，适用《最高人民法院关于审理独立保函纠纷案件若干问题的规定》。 第三条当事人对担保责任的承担约定专门的违约责任，或者 抵押人的其他债权人向人民法院申请保全或者执行抵押财产，人民法院已经作出财产保全裁定或者采取执行措施，抵押权人主张对抵押财产优先受偿的，人民法院不予支持； （ ...
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人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与 的，除依法对保管物采取保全或者执行措施外，保管人应当履行向寄存人返还保管物的义务。 第三人对保管人提起诉讼或者对保管物申请扣押的，保管人应当及时 ...
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，经仲裁机构提交人民法院的，由被申请人住所在地或被申请保全的财产所在地的中级人民法院裁定并执行；申请证据保全的，由证据所在地的中级人民法院裁定并执行。 １３． 人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加参与分配程序，主张优先受偿权。 ９４．参与分配案件中可供执行的财产，在对 ...
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框架内建立一套行之有效的参与分配执行规程。2004年最高人民法院曾出台有关参与分配问题的征求意见稿（以下简称《征求意见稿》），但时至今日尚未公布实施。本文 财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加参与分配程序，主张优先受偿权。 确定在先保全财产且已经起诉的债权人可以申请参与分配，主要是在充分考量和 ...
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别除权的效力本质是一种优先受偿权，别除权人优先于其他普通债权人的债权得到清偿的权利。然而，预告登记虽与别除权同具有保全请求权目的得以实现之功效，但 的开始。在破产财产的变价分配过程中，并不是所有的债权人得到同等受偿的机会，他们之间存在受偿序位的问题。预告登记后的债权处于何种顺位则决定其权利能否最终实现 ...
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。在此情况下，如果获得胜诉判决的债权 人的权利得以实现，即终局执行得以实现，则保全执行就失去了意义；如果法院维持保 全执行现状，则终局执行就会受到阻止，终局执行 在多个债权人对债务人的特定财产是平等地按比例受偿还是先申请执行的债权人因其先申请而获得优先受偿的地位的问题上，各国在立法上却有不同的做法，并 ...
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绝对的。我国民事诉讼法关于禁止重复查封、扣押的规定，事实上使先申请执行的债权享有了优先受偿的地位。总之，较之于破产和强制执行的发展趋势，我国仍固守在 程序法所固有的平等原则的影响，而根据生活实践创设了代位债权人优先受偿的规定。这种思考问题的不落俗套和敢为人先的勇气，完全值得我们拍手叫好。但是，笔者认为 ...
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