的，承包人可以顺延工程日期；⑶根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第15条的规定，建设工程竣工前，当事人对工程质量 后无权代表施工企业的“项目经理”发生交易；⑶相对人将实际承包人采购的物资、租赁的设备根据实际承包人的指示，运送至施工企业“承包”工程项目以外的工地的， ...
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第八条第二款规定：“房屋拆迁管理部门和拆迁人应当向被拆迁人做好宣传、解释工作。”需要特别说明的《政府信息公开条例》对公开行政机关掌握的拆迁方面信息 城市规划管理部门批准的期限。”在司法实践中，对此类合同的合法性也是认可的，如江苏省高级人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》（2009 ...
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承租人享有以同等条件优先购买的权利”规定了优先购买权。有学者将该条文予以学理解释提出了“优先续租权”一说：房屋租期届满前，出租人继续出租原房屋的，应当 反映出债权物权化的特征。 三、优先续租权在司法实务中的适用 案例一，湖南省某法院曾受理这样一起租赁合同纠纷：承租人彭某与某农贸市场签订《门面房租赁合同 ...
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合议庭等举措，及时审结一审保险合同纠纷案件276035件，对于规范保险市场，保护保险消费者发挥了积极作用。 二是及时出台司法解释与司法政策。2009年《保险法》 符合保险消费者的合理期待。为此，司法解释第一条规定，不同投保人可以就同一保险标的分别投保，承认财产的使用人、租赁人、承运人等主体对保险标的也 ...
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承租人享有以同等条件优先购买的权利。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称解释）第二十一条规定：出租人出卖 相关的法律法规缺乏对于承租人优先购买权被侵害时的法律救济手段的规定。该司法解释虽然规定了承租人可以依法主张侵权的损害赔偿，但是没有规定赔偿的方式及 ...
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下，国际商事仲裁院再对永宁公司与合资公司之间的租赁合同纠纷进行审理并裁决，侵犯了中国的司法主权和中国法院的司法管辖权。依据《纽约公约》第5条第1款（c 依据。此外，我国《仲裁法》第58条规定，没有仲裁协议的裁决将被撤销。《仲裁法司法解释》第18条进一步规定，《仲裁法》第58条第1款第1项规定的没有仲裁 ...
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情况下才能被法官所适用。《瑞士民法典》第1条规定：凡本法在文字上或解释上有相应规定的任何法律问题，一律适用本法。如本法无相应规定时，法官应 。法官根据行业惯例裁决案件的例子，司法实践中并不鲜见。如在湖南机械进出口公司、海南国际租赁公司与宁波东方投资公司代理进出口合同纠纷一案中，最高人民法院在（1998 ...
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出租人为租赁物所有权人的倾向，尽管有尽量减少纠纷、周到保护承租人的良好意图，但是，它们一不符合租赁合同的特质及功能，二不完全符合社会生活的实际。例如，在 裁决 。我国《合同法》允许当事人通过行使解除权的方式将合同解除（第94条第1项）。最高人民法院通过司法解释予以贯彻，如法释〔2003 〕7号规定，因 ...
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。复合的，是指债权、债务关系的构成，存在两个或两个以上的民事法律关系。如破产企业与其债务人之间，既有租赁合同关系的争议，又有加工定做合同关系的 的债务纠纷，应当公开开庭审理的规定。根据现行的破产法和有关司法解释，以破产企业为原告的纠纷，只要当事人的权利、义务具有给付内容，在破产程序中都体现为债权债务 ...
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的特质为着眼点，从解释论上可循的规制路径也分为以下两种： 其一，从协议管辖的角度而言，根据我国《民事诉讼法》的相关规定，合同纠纷管辖法院的确定首先 契约的一面。更何况，现实中管辖权合意与交易行为同时达成的情形很多，如订立租赁合同、保险合同时即订立管辖合意，这一点上也同其他的诉讼行为有所不同。针对性质的 ...
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