投标竞价：投标前需要填写投标书和缴纳保证金。 4、公告竞标结果：公布竞标结果，未中标者领回保证金。 5、办理产权转移。 找房六大方式之一 通过上网找房子 一、 ，第一类可以称为主观上的风险，即名义买房人在签订合同后反悔导致合同不能履行，这类风险，尤其是在合同本身有缺陷，且证据难以证明买房款由那一方 ...
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代理的认定，应当掌握从宽认定的原则。 八、委托代建 第二十七条因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的，保修人应当承担赔偿责任。 保修 合同。施工人和委托人之间的关系，视代建人的合同身份而定。如果代建人是以代理人身份与施工人签订合同，则合同约束委托人和施工人；如代建人是以自己 ...
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压力或者劝诱迫使另一方当事人在不能使用自由意志的情况下签订了合同，则另一方可以请求法院宣告合同无效。 英国法在理论上将不正当影响分为实际不正当影响 ，高级职员或有控制权的股东，通常称为经理或者内部人。[6] 2.关联交易当事人未履行信息披露原则与程序公平原则。各国公司法实践的经验已经证明，针对关联交易 ...
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标的物，如正在生产中的商品，但卖方应保证在合同履行期限内能够交付合同标的物。而在此类合同欺诈中，卖方未拥有标的物也没有拥有标的物的迹向和可能，主观 可就卖方提供的担保执行，要求卖方承担违约责任。在上述情况下，卖方在签订买卖合同后履行买卖合同前，其财产状况明显恶化，有可能在将来买方支付货款之后仍不能交付 ...
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下，也会发生冲突。例如，业主大会或业主委员会代表业主与物业服务企业签订合同，但合同的内容侵害部分业主的合法权益，这时产生的问题就是，部分业主与其他 接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，物业服务企业依照合同履行义务后，业主以未享受或无需接受相关服务进行抗辩的，无法构成正当理由。就事实 ...
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适用于律师从事建设工程非诉讼法律服务，律师代理委托人从事建设工程招投标、建设工程承发包合同管理、工程质量和工程造价管理及建设工程全过程法律服务可参考本操作指引。 律师 经催告后在合理期限内仍未履行； （三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复； 获得质量合格的建设工程是发包人签订建设工程施工合同的 ...
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买卖合同》内容不一致的，以《商品房买卖合同》之约定为准。协议签订当日，原告即向被告交纳了购房定金10000元。后因原告 认为其意向购买的房屋厨房给、 双倍返还定金的定金罚则，使当事人有心理上的压力，从而促进当事人积极主动地全面履行债务，发挥其担保作用。定金担保方 式中，担保关系的当事人仅限于被担保的主 ...
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七）违约责任；（八）解决争议的方法。 现实中对合同条款的约定不详，较为常见的情况是签订合同时根本不约定履行期限、违约责任及争议解决的条款，另一种情况 保障。为有效解决这一问题，可考虑由律师参与合同谈判并协助企业和对方共同起草合同，也可考虑双方共同起草合同后交律师进行审核。这是因为，律师或律师事务所作为 ...
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应当各自承担相应的责任予以处理；另一种意见认为，后履行义务一方当事人在先履行义务一方未履行之前，享有拒绝其履行请求的权利，应根据合同法第六十七条规定， 8200吨煤炭供货义务。 被告天津泰友辩称：对方签订合同后，其发现原告资产情况严重恶化，涉及多起诉讼，且均败诉，又拒不履行生效的判决，已毫无履行能力。 ...
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买卖合同，是双方真实意思表示，应为有效合同。被告在签订合同并收取了原告交付的50％房款后，未履行合同及补充协议规定的向原告交付房屋及办理剩余 或意向书的性质及其效力难以认定，亦难以明确双方当事人权利义务关系。 实践中当事人签订认购、预购协议或意向书的原因是多种多样的。房屋建设工程尚未开始，未来交易指向 ...
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