的法定凭证。没有商品房预售许可证，不能进行商品房预售。根据最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷的若干解释规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的 规定的有关义务，即可免责，而情势变更发生后，则根据公平原则，由双方当事人共同承担经济损失。2.情势变更与商业风险。情势变更的事由在当事人订立合同 ...
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履行合同约定的义务或者由于发生了不可抗力事由而引起的经济纠纷。在合同纠纷中，也有可能因合同欺诈引起的。合同欺诈行为人夸大履行能力的目的在于增加对方对自己 客观上原因诸如经营决策失误，不可抗力事由或第三人的原因导致当事人不能履行合同，而合同诈骗犯罪的行为人具有诈骗财物的故意，是主观方面原因导致不履行合同 ...
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利用合同实施的诈骗犯罪行为；合同纠纷是当事人之间就合同约定的权利义务而产生的争议。它们均采用了合同这一形式，而社会经济活动的复杂性又往往使两者相互交织 隐瞒真实情况，诱使对方当事人做出错误意思表示的行为。2．一方以胁迫手段订立的合同。胁迫是一方当事人以将来要发生的损害或者以直接施加损害相威胁，而使对方 ...
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、经营诀窍等权利的知识产权性质的综合性使用权。因此，特许经营权的内容是特许经营合同的必备要素。 3．特许经营要求被特许人与特许人对外具有共同的外部特征 经营资源，如商标、专利、经营模式等，笔者认为应属于特许经营合同纠纷。 综上所述，在实际的经济活动中，加盟连锁的经营方式多种多样，千变万化，法院不能光凭 ...
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的要求而制订的，因此更尊重市场经济规律和国际商务惯例。新合同法对原涉外经济合同法中不符合市场经济发展要求的条文进行了适当的摒弃。对于这部分新合同法未 但一直以来，包括涉外经济合同法在内的三个合同法都未对此作出规定。由于对合同条款的争议在合同实践中不可避免，因此，合同解释成为解决合同纠纷的关键问题之一。 ...
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最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的适用范围。根据最高人民法院有关领导的讲话精神，政府组织建设的经济适用房、公房改制出售 按国务院《城市房地产开发经营管理条例》规定的内容理解、适用。最后，区分合同种类时还遇到一个程序问题：确定工程进展情况的证据资料一般掌握在开发商手中 ...
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该批货物所收运费百分之五至百分之二十的违约金。虽然该《实施细则》所依据的《经济合同法》已被新的《合同法》所代替，但由于国务院没有废止该《实施细则》，也没有 发生灭失、短少、变质、污染或者损坏等情况是比较常见的，这也是引起铁路货物运输合同纠纷最常见的原因之一。依据《合同法》第三百一十一条、《铁路法》第十 ...
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利用合同实施的诈骗犯罪行为；合同纠纷是当事人之间就合同约定的权利义务而产生的争议。它们均采用了“合同”这一形式，而社会经济活动的复杂性又往往使两者相互 隐瞒真实情况，诱使对方当事人做出错误意思表示”的行为。2.一方以胁迫手段订立的合同。胁迫是“一方当事人以将来要发生的损害或者以直接施加损害相威胁，而使 ...
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区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。 当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的 请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持; (二)因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但 ...
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，收货人是否履行收货义务等。从便利审判与诉讼以及存在实际联系的角度出发，运输合同纠纷由运输始发地、目的地或被告住所地法院管辖是适宜的。目的地是指客、货 规定，在这处情况下，可以由当事人选择法院管辖。三、物流合同签订的注意事项有哪些物流运输在地区经济发展中的重要作用越来越为人们所认识，为了规范市场，保护 ...
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