宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。这里的国家有关规定所指为何呢？市场经济是以分工为基础的交换经济，交换之所以能够进行必须要满足有 ，而宅基地使用权从属于房屋，是为房屋的存在而存在。故宅基地使用权的流转应受房屋物理状态的限制，当房屋倒塌或新的房屋所有人以翻建、加盖、改变 ...
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方面当事人取证困难，经常在举证时限内无法完成全部举证，举证时限届满后发现新的财产也由于受证据规则的限制无法提出请求，如要求当事人另行起诉不符合方便当事人的 差价及税费。由于《婚姻法解释（二）》第20条已经对福利性的房改房问题作出规定，建议不再适用我院民一庭《全市法院民事审判工作研讨会综述》（2002年 ...
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之新的财产(权利)类型，如待这种财产(权利)出现时，才以法定之，必定滞后于经济生活，加之我国立法之程序与效率，以法确认某一财产(权利)又谈何容易。我国采反面 排除的范围，涉及有关政策选择，应由立法者考量。我国现行法对标的物的限制较多，主要目的在于确保社会公共利益。例如，土地所有权不得为交易之标的物， ...
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出现穷者无所居、富者多住宅 [19]的不和谐局面。笔者认为， 一户只能拥有一处宅基地的限制表述本来就存在问题，恰当的表述应该是一户只能申请一处宅基地 ，《西华大学学报》（哲学社会科学版）2008年第3期。 [16] 波斯纳：《法律的经济分析》，贺卫方译，法律出版社1997年版，第42页。 [17] 与 ...
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来估计土地买卖的情况。[9] 这当然只有在土地买卖成为地权变动的主流时才适用。国内的经济史家大都同意，清代和明朝一样，地权都经历了一个从平均到不平均，从分散到集中 杨国桢的契约研究也表明，到了清代，先尽房亲、地邻的习俗依然保存下来，但在文契上的限制有所松驰，可以不必用文字在契内标明。(杨国桢，1988 ...
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者，亦有适用。例如交换、租赁、供给材料承揽契约等，一方当事人得受取其物为继续使用，而分期履行其对待给付时，有同样经济之意义。[ 人知悉亦为有效。[26] 然而，近代商品经济所呈现的交易多样性、迅捷性与效率性冲破了传统形式主义的限制，同意主义原则（consensualisme） 得以确立。我们完全可以 ...
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者，亦有适用。例如交换、租赁、供给材料承揽契约等，一方当事人得受取其物为继续使用，而分期履行其对待给付时，有同样经济之意义。[ 人知悉亦为有效。[26] 然而，近代商品经济所呈现的交易多样性、迅捷性与效率性冲破了传统形式主义的限制，同意主义原则（consensualisme） 得以确立。我们完全可以 ...
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持有人权利义务之调整、监督机关之辅助等一一详加规范，以排除公司法大多数条文之适用。如此一来，除将可能导致特殊目的公司法制与一般公司法制，在契合性上大为 交易应当采用做市商制度。理由是：在证券交易所交易的证券通常要符合较为严格的规范，包括发行规模方面的限制，如果非要等到凑足一定规模才能发行住房抵押贷款 ...
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为配置客体，如政府投资、公开市场操作、彩票发行、国债发行、发放教育凭证和福利房“购房券”、政府基金等；后者直接以实物、劳务、权利（力）、信息、机会等 下述制度要素进行设计： （一）适用范围 政府经济行为对市场机制的引人不能过多、过滥，立法对市场化政府经济行为的适用范围作出的限制，原则上应考虑以下问题： ...
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问题。 上述分析也就是表明，中国自古不存在市民资格的限制，现代社会中男女地位平等，夫妻间相互享有继承权，养老育幼的传统美德仍然扎根于社会之中，居住权制度的设立 这些权利都是为经济目的而设立的，如果将带有浓厚人情味的居住权置与用益物权之中，则会显得不伦不类。 三、从实质内容来看，居住权的适用空间不大，并 ...
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