1）住宅性质的用地问题：以北京太阳城为例，在其开发过程中，资金的融资难度是制约其快速盈利的主要障碍，政府认为其是住宅开发项目，没有任何政策扶持 合法有效的产权证。 颐福居·尊长园地块原为集体建设用地，被广州颐德投资管理有限公司租赁改造为养老地产项目。由于一般入住者没有产权，所以其购买的只是使用权。根据 ...
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存量资产的60％约1.33亿元合并到外方公司，外方公司以这部分资产上市后融资1560万美元，将其中的1400万美元投入合资企业。因此外方实际并未投资，仅是变换 通常是外方将所获利润再投资于企业从而扩大本方股权比例。中美nj化学工业有限公司增资扩股案便属此类。该公司于1992年由中、美、台三方投资创办， ...
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。比较而言，公司法为商事主体提供成熟的、体系化的法律规则，因此有限公司形式和股份有限公司成为投资者的首选。换言之，即便法律层面上为投资者提供了更多选择 。未来亦应当通过最高院司法解释予以明确。 3．风险投资契约的完善 风险投资的融资契约中，应尽量实现普通合伙人与有限合伙人之间权利、义务的优化配置，力求 ...
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次发行的股份已募足，并间隔一年以上由于《公司法》规定一年内不得二次融资。这样，上市公司一次发的时候，他们就拼命发个够，犹如赌博。再如 价格的法律约束 关于国有股减持的问题，外资并购也是其中的选择之一。依照《股份有限公司股权管理暂行规定》，国有股的转让必须通过国家或省级国有资产管理局批准，2002年7月 ...
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由于以债作股可抵销公司的负债，从而使公司的净资产增多，也便于公司融资因而现在大陆法系国家主张解除禁令的呼声也越来越高。 在我国公司制改造过程中，以 阶段，此时公司尚未成立，不存在知悉标的物是否存在瑕疵的可能；另一方面，对股份有限公司而言，现物出资人只限于发起人，他们在公司设立活动中处于极特殊的位置，极 ...
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转让出去，而且，除了转让之外，财产权的流转方式是很多的，比如授权、租赁、特许，等等，为什么一定是转让呢？而且，公司的独特价值(hidden value)， 法律规范的表述态度含混不清。第143条明确适用于股份公司，界定较为清晰。但有限公司是否可以采用回购？没有明确表态。按照第75条则意味着在该条范围内 ...
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必须是以自己所有并且未设立任何担保物权的实物出资……，不得用合营企业的名义租赁的设备或其他财产以及合营者以外的他人财产作为自己的出资。”姚梅镇主编 ，此时公司尚未成立，不存在“知悉标的物是否存在瑕疵”的可能；另一方面，对股份有限公司而言，现物出资人只限于发起人，他们在公司设立活动中处于极特殊的位置， ...
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之处。 二、两种可选的规则模式：最优设计与次优安排 域外有限公司(或称闭锁公司(注：《美国公司治理准则》第1.06条指出：所谓闭锁 ，德国Helmut Kohl教授的解释自成一派：法定资本是德国公司法的基石最低资本额设计为有限公司所采纳其他国家采纳了更有效率且有效的机制来保护外部债权人和公司投资者的 ...
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炒股公司划拨资金共人民币18亿余元。另外，还在多家证券营业部通过股票质押融资人民币19.07亿元，通过这7家炒股公司控制的792个股东账户动用上述资金中 居的李女士以开发商不给其缴纳物业维修基金为由，首次把开发商广州市东华实业股份有限公司告上法院，被称为广州维修基金第一案。在经历诉讼被裁定驳回、上诉后 ...
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] 房少坤：《论分期付款买卖》，中国民商法网，http ：/ / www. civillaw. com. cn. [11] 史尚宽：《债法各论》，荣泰印书馆股份有限公司1981 年版，第90 页。 [12] 《合同法》第174 条规定：法律对于其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖 ...
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