混合形式。相对权也可以被赋予个别的对世效力。例如，预告登记一经完成，要求变更土地法律状态的请求权便具有对抗第三人的效力。再例如，根据德国民法第571 受诉讼时效的规范，应主要由请求权所保护的实体权利的性质而定。仍以所有物返还请求权为例，该请求权的目的在于回复权利人对所有物的支配力，请求权只不过是达成此 ...
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的其他财产。 提醒注意：我国法律对某些财产的抵押规定必须经过登记合同才能生效。（土地使用权，城市房地产，乡（镇）、村企业厂房等建筑物，林木，航空器，船舶，车辆 合同标的额的百分之二十；第八十九条规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金 ...
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合同无效、被撤销、不成立时，标的物所有权不发生转移，让与人可基于物上请求权要求返还。若买受人已将标的物转让给第三人，则构成无权处分。可统一适用 为转让方与他人签订的合同，一般应当认定无效，但转让方已按出让合同约定的期限和条件投资开发利用了土地，在一审诉讼期间，经有关主管部门批准，补办了土地使用权登记或 ...
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政法责任，也不须承担民事责任。如《房地产法》第39条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当经政府审批。但未经批准转让的，该法规定，责令出让方 :当实行给付或允诺是为了他人不实施不道德的和不合法的行为时，可提起因讹诈的要求返还之诉。如果该债务的可耻性不仅与接受给付方有关，而且同给付方也有关 ...
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支付了预付款但又未收到货物或服务的顾客就成为了无担保的债权人，他们不能要求返还全部或大部分预付款。但信托之设计可以为在货物交付前支付预付款的客户提供 法官在Re Kayford一案中指出，意图不必采取书面形式表示，除非信托之标的是土地。而且可以不使用信托或信任这样的言词来设立信托，但设立信托的充分意图 ...
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予以财产赔偿，若第三人为恶意受让，则出卖人的所有权可追及至该第三人，要求返还原物，若买受人在标的物上设立了担保物权，因其不享有所有权，故依 如不动产抵押中，须签订书面合同，还须进行有关的登记、公示等。 对于房屋买卖、土地出让等传统物权行为认为的物权行为，笔者认为，经前文分析，这些行为仍然归属债权行为， ...
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的财产，否则真正的权利人可以要求返还已经由转让人转让给他人（第三人）的财产。此外，罗马法上，由于所有权概念出现较早，土地所有权关系易于确定，因而 条件下，交易日益频繁、交易过程纷繁复杂，且交易越来越需要迅速快捷，因此不可能要求交易当事人在从事交易之前，花费许多时间和精力去调查了解标的物的权利及变动状态 ...
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的交付也是完全有效的交付，然而，因交付失去所有权的出让人可以提起不当得利请求权要求返还其物。 [31] 抽象原则是德国法的特色。尽管德国民法学界对此理论的法律政策 设定其他权利，需有权利人与相对人关于权利变更的协议，并应将权利变更在土地登记簿中登记注册，但法律另有规定的除外。（2）在登记前，双方当事人 ...
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对方订立合同所期望的经济利益的，给付定金的一方，无权要求返还定金；接受定金的一方，应当双倍返还定金。”（第1款）“因违约给对方造成损失，定金 。作者根据这三项标准，认为中国现实中的粮食、棉花、烟草定购合同，国有土地使用权出让合同，国营企业承包经营合同，国营企业租赁合同，国家订货合同，公共工程承包合同， ...
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承包期内违法收回或者调整承包地，且未将该承包地另行发包的，承包方有权请求发包方返还承包地。发包方在承包期内违法收回或者调整承包地，但发包方已将承包地另行发包给第三 合理投入的部分，有权请求承包方予以补偿。 （五）发包人因承包人改变土地用途而要求解除合同纠纷 如承包方在耕地上建窑、建坟，或者在耕地上建房 ...
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