章抵押合同的登记 第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记 。 第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该 ...
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的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔， 的法律后果了。 由此可见，定金与订金无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同，在签订购房合同时，购房者应对此有充分的理解，并根据自己的实际情况慎重行事。 ...
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10日的借条为据，起诉某服装公司法定代表人张某还款5万元。借条载明张某为购房，特向高某个人借款人民币三万元整（已给付）用于周转，还款日期定于2009年 形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。可以理解为自然人签字与加盖人名章具有同等的法律效力。本案中，借条中的人名章系经过银行印签备案的法人章 ...
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，智者见智，不 具有可操作性。如此这样势必造成同样的案情不同的判决结果，影响法律的公正性、严肃性和统一性。因此，我们必须对显失公平的评判标准尽可能地 例，全国各地商品房价格在2008年普遍下跌。因此，在商品房价格下跌前已经签订购房合同的购房人，由于同一楼盘的其它商品房价格大幅下降，便认为自己相对多付了 ...
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人一起就购房首期款做资金监管后买受人办理银行按揭贷款时办理房屋过户手续，由于在此过程中仅签了二手房买卖合同未无任何物权的公示效力，故而， ，出卖人不应当从其违约行为中获取利益。其次，最高人民法院《关于审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定》中规定，人民法院追究侵权人的赔偿责任时，可以根据权利人的请求， ...
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口头形式不具有法律效力。 www.lunwenwang.com 论文网在线 第四，按揭的标的物，即预售商品房应实行严格的登记制度，按揭人应将购房合同正本交给按揭权 ，商品房预售方与预购方发生纠纷，银行应作为诉讼当事人参加诉讼。对于预售商品房合同的银行按揭权人起诉，向按揭人与担保人主张权利的，应将按揭人 ...
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使用权限制流转的规定并不必然决定农村房屋不能买卖。 二、关于认定农村房屋买卖合同效力适用法律的原则 从上面的分析我们已经得出，农村房屋是可以买卖的。但是不是 地方是值得商榷的；且目前我国正在大力进行社会主义新农村建设，鼓励农村村民进镇购房，因此，对这类合同纠纷不宜一棍子打死。笔者同时认为，对这类合同应 ...
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逻辑思维中的小前提，得出正确的裁判结果。笔者发现，部分法官在裁判过程中对大前提即法律规定的解释比较重视，但对小前提即决定案件事实的合[1]同条款的解释重视不够， 须为甲服务十年，否则，甲有权解除购房合同，收回房屋”。合同签订二年后，乙失踪四年。甲起诉要求解除合同收回房屋。法院以甲解除与乙劳动合同的通知 ...
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的，必须具备合同法第九十三条或者第九十四条规定的条件，才能发生解除合同的法律效力。……”2014年11月25最高院院长信箱《关于如何理解与适用合同法解释（二） 有关乙方贷款的特别约定，1、贷款产生的费用由乙方自行承担。若乙方的实际购房贷款不足申请的额度，则任何不足的部分均由乙方在该房屋于房地产交易中心 ...
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。因此，本案的《备忘录》在夫妻之间产生的是合同的效力。其次，夫妻享有对家庭财产的共同管理和处分权，本案中对房屋的处理属于夫妻共同对外作出的处分行为，由此而产生的法律后果是“行为后果及于同一方的复数主体”，即所有主体共同承担己方行为所产生的共同权利或共同义务，且不以 ...
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