但如果他们曾经对你有若干个承诺，可能就有影响了。如果购房者遇到房价暴跌或房屋质量问题跑到售楼处去闹事，很可能无功而返，因为这些都是开发商负责的事。2买房送 都有可能被卖出。银行贷款会登记个人信息，所有的业主信息在物业公司也有备案。购房是一个很长的利益链，卖给装修公司、电器公司都有可能，但是出售最多的 ...
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，这是发生频率最高的，很多人只知道找房地产商解决，但很多时候是解决不了问题的。所以成都房产律师小编为大家聊聊房地产买卖合同纠纷如何解决。一、房地产买卖 购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。5、单位违反规定购房，合同无效。机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。 ...
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具体处理问题，比如夫妻一方赠与婚外情人房产，究竟是返还房屋还是返还相应的购房款。我们认为，一般可分为两种情况：如果赠与人给受赠人钱款让其购房、 理由”，另一方可以要求在婚姻关系存续期间分割夫妻共同财产。 三、夫妻之间的借款问题 婚前一方向另一方借款，没有约定还款期限，婚后双方共同生活多年。离婚时出借方 ...
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共同财产的规定 湖北尊而光律师事务所王旭律师根据新婚姻法中对房产分割的问题作出以下总结：婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，所以房产的分割首先要明确 ，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。 （三）新婚姻法，双方父母出资购房，离婚房产如何分割？ 《婚姻法司法解释三》 由双方父母出资购买的不动产，产权 ...
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，伴随着人们婚姻家庭观念的变化，离婚率的上升，离婚案件中涉及到的房产归属、分割问题也越来越多。由于离婚案件的特殊性，夫妻之间的房产归属往往难以理清，而且夫妻离婚 ，交易行为即为有效。（四）房产所有人登记为子女的产权归属有的夫妻，购房时将产权登记在子女名下或将产权与子女共有。对于这种情况，司法实践中一般 ...
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合法性（文件通常要求公证）。⑦卖方转让自购公房的，应核实卖方与单位签署的购房协议，审查原单位所有权保留的效力。⑧卖方转让其竞拍取得房屋的，应审查拍卖成交 的协议为准。因此注意让两个版本的合同内容协调一致，是买卖双方务必 注意的问题。2．付款。支付房款是买方主要义务，一般有一次性付款或者分期付款两种方式 ...
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法律性质还不够明确，没有赋予物权性质，购房合同签订后，预购人作为期房的债权人，与抵押权人同样面临工程款优先受偿问题。 另一方面，因批准预售时房屋尚未 给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为”。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第四十七条规定:“以依法获准尚未建造的或者正在建造中的 ...
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责任。 五、当事人可否以对方当事人违反房屋预订协议为由，主张房屋差价损失。《购房意向书》、《房屋预订单》等预订协议属于预约，具有合同性质。预定协议约定 买受人（以下简称“小业主”）可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，要求开发商承担违约责任。最高法院《关于审理 ...
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楼盘未取得预售许可证，购房所缴的定金能返还吗？ 撰写人：陈复光律师 2014年1月14日 案情介绍：吴女士经朋友介绍于2012年4月15日到A ：吴女士的定金是不能退的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称解释）第2条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买 ...
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的，需要进过一定的程序。公房买卖时需要注意哪些问题呢？如何进行买卖呢？下面法律快车小编为您介绍。(一)购房过程中购房人去世的，如何办理产权手续？购房人在办理 但是，这些手续都容易忽视，因此，如果您想出售公房或者是想购买将要出售的公房等问题，很有必要事先咨询相关律师，他们会竭力帮助您，解决您遇到的困难。...
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