》中的合同自愿原则,商品房买卖合同当事人可以在合同中约定违约责任承担的方式、违约金的数额等,但这并不否定违约责任的强制性,因为这种约定应限制在法律许可的范围 没有明确约定比例的，按逾期履行的天数依逾期贷款利息标准来确定违约金最终数额。对于后者，则以依合同计算出的数额为标准支付违约金。 但违约方最终承担 ...
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转租人(承租人)的过失致使转租合同期限超过了原合同期限的话，次承租人在向出租人交付逾期挪房费用后，应该有权向承租人追偿，当然，如果承租人没有过失的话， 规定，出租人有权行使合同解除权，并可以依照该法第114条关于违约金规定要求违约的承租人支付违约金。对转租合同而言，出租人与承租人之间的原房屋租赁合同是 ...
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竣工结算文件。 （二）发包方应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复。逾期未答复的，竣工结算文件视为已被认可。 （三）发包方对竣工结算文件有 约定的，从约定，没有约定的，按照银行同期贷款利息计算迟延支付利息；当然，迟延支付工程款的，可能会导致承担违约金、赔偿承包人窝工、停工损失、承包人解除合同等 ...
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，或者未约定偿还期限但经出借人催告后，借款人仍不偿还的，出借人要求借款人偿付逾期利息，应当予以准许。再如《合同法》第一百一十九条规定：当事人一方违约 ；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；修理、重作、更换；赔偿损失；支付违约金；消除影响、恢复名誉；赔礼道歉。以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也 ...
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日益增多，平等保护债权人利益的深入，提高债务人履行债务的诚信，惩罚违约行为，支持利息更能体现公平正义。 根据对以上立法精神的认识和审判实践，笔者现对民间 借贷有约定违约金的，又请求逾期利息的，根据《合同法》第二百零七的规定：借款人未按照约定的期限返还借款，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。， ...
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，以避免当事人通过签订商品房买卖合同等方式，将违法高息合法化。经审查，双方之间借款利息的计算方法，已经超出法律规定的民间借贷利率保护上限。对双方当事人包含高额利息的 ，不应视为违约。汤某等四人以彦海公司逾期交付房屋构成违约为事实依据，要求彦海公司支付违约金及律师费，缺乏事实和法律依据。一审判决判令彦海 ...
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，以避免当事人通过签订商品房买卖合同等方式，将违法高息合法化。经审查，双方之间借款利息的计算方法，已经超出法律规定的民间借贷利率保护上限。对双方当事人包含高额利息的 ，不应视为违约。汤龙等四人以彦海公司逾期交付房屋构成违约为事实依据，要求彦海公司支付违约金及律师费，缺乏事实和法律依据。一审判决判令彦海 ...
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的账户汇入5350万元的股权转让款，某投资公司应向北京某投资管理公司支付违约金500万元；北京某投资管理公司在某投资公司将全部转让款汇入上海某 擅自设立金融机构或者擅自从事金融业务活动。”《最高人民法院关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的批复》明确规定：“企业借贷合同违反有关金融 ...
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24%的区域。借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人有权按照约定的利率支付利息。自然债务区，即年利率24%至36%的区域。在此区域内，借款人未 不超过年利率24%为限，超过的部分人民法院不予支持。借贷双方既约定了逾期利息，又约定了违约金或其他费用，出借人既可以选择性主张，也可以同时主张，但总计不 ...
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之间，则视为无息借贷。如果借贷主体有一方不是自然人，则视为有息借贷。利息要综合考虑民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、 借条中同时约定逾期利率、违约金、律师费或者其他费用，出借人既可以选择性主张，也可同时主张，但总计不得超过年利率24%。 双方没有约定利息但借款人自愿支付，又 ...
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