公司房地产信托业务管理暂行办法》征求意见稿中，房地产收益凭证将替代目前的信托合同，这对于房地产开发项目通过房地产信托渠道融资无疑会更加规范和扩展。 2002年- 托管给出借人，土地抵押给贷款银行等，项目方期望通过进一步的融资来释放原先首控制的权利与权益。 这类项目可能的融资方式包括转让收购、重组合并、 ...
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或之后破产，银行仍能根据信托法在众多的进口人的债权人中要求优先偿还。 [118]只要银行在信托收据下设定进口人为银行的受托人，则银行是否在单据或 。 [134]有一些地方法院的判决将进口押汇协议当作一般的银行贷款合同。 [135]有少数的地方法院的判决将银行在进口单据上的权利认定为是一般的抵押权。 ...
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章程对股权转让作出不同的规定。因此，还应认真审核公司章程对股权转让及质押是否有特别的规定，有特别规定的，还应符合该规定。 （3）根据《公司法》第三十三 在期限较长的授信审批后的贷款合同签订时，都应要求借款公司重新提交公司章程或进行变更查询。 （4）当客户不能提交公司章程或银行对提交的公司章程有异议时， ...
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合同存续期间，如果承租人转让租赁物，承租人有优先购买权。这个优先购买权究竟属于什么性质的权利，法院究竟怎样对待它，还要取决于将来物权法是否规定优先购买权。 进行房地产开发，他就得向银行申请贷款，用什么抵押？用土地使用权和将来盖的商品房作为抵押物设定抵押，但是签订抵押合同后能不能办抵押登记？因为商品房还 ...
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可以转让，没有理由对此加以禁止；其次，如果禁止转让最高额抵押担保的“一定期间”已过的主合同债权，不仅不利于银行将不良贷款剥离至资产管理公司，也不利于资产管理公司 职责。（2）资产管理公司做为阶段性持股者，阶段性的含义是什么，股权退出是否是必须的，股权退出方式怎样，都应该明确。债转股协议签定后，还有大量 ...
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企业法律制度是否有价值，关键看其能否与一国的国情高度相容，是否能满足经济发展的需要，提高生产力。如果一项制度不与本国国情相容，那么既使它是最先进的 承担很高的固定成本，这将增加企业失败的危险。基于上述原因，中小型企业能够从银行获得贷款的，数量少得可怜。（2）、发行股票、债券近年来，随着我国资本要素市场 ...
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设定的权利义务在客观上不存在，银行已失去向债务人主张权利的资格，所以，借款合同已失去债权转让的基础，剥离的“贷款”是不能主张权利的“债权”，违背了公平、 ，而不是民事法律中的民事责任规则。到目前为止，对于虚假瑕疵债权剥离，银行是否应当承担民事责任、将所得资金返还给资产公司；返还给资产公司后、资产公司 ...
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内容提要：NPL在法律上意味着贷款人在贷款合同项下的权利义务，但其交易则主要采用权利转让方式；这种权利交易在价格确定、交易对象转移时间方面具有自己的 》的相关标准，还是依照《指导原则》的相关标准？换言之，中资商业银行是否可以继续采用《贷款通则》的相关标准来界定和统计其 NPL？ 对此，现行《立法法》 ...
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，应当征得矿山企业主管部门的同意。”因此，在接受采矿权抵押前，银行应注意审查采矿权是否满足上述可以转让的条件，并审查抵押人就抵押事项取得原发证机关审查批准 说明。如财产查封确实是因为债务人偿债能力出现问题，出具债权安全的考虑，建议结合主合同的约定，停止新增贷款，要求其提前偿贷、提供新的担保，或承担合同 ...
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，应当征得矿山企业主管部门的同意。”因此，在接受采矿权抵押前，银行应注意审查采矿权是否满足上述可以转让的条件，并审查抵押人就抵押事项取得原发证机关审查批准 说明。如财产查封确实是因为债务人偿债能力出现问题，出具债权安全的考虑，建议结合主合同的约定，停止新增贷款，要求其提前偿贷、提供新的担保，或承担合同 ...
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