国土资办函[2002]235号 2002年7月31日） 根据《土地管理法》关于征用农村集体土地应依法补偿，并妥善安置好被征地农民的生产和生活及地上附着物 工作力度，力争在2009年底前，基本完成全国宅基地使用权登记发证工作，做到权属纠纷基本解决，农民合法使用的宅基地全部发证到户。现将有关事项通知如下： ...
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及农民的权益。 此外，应坚持征地补偿方式的多元化。土地补偿的方式可以是货币补偿，也可以采用实物补偿和债券的方式作补偿。对于一些有稳定收益的公共 二是要公开透明，保障土地权利人在获得充分、及时补偿过程中的程序性权利。就集体土地所有权之外的其他农地权利纠纷而言，主要包括土地承包经营权、宅基地使用权、地役权 ...
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耕地的底线。 （二）提高征用农民土地的补偿标准 农民土地的补偿标准是农民土地征用补偿的核心问题。当前征地补偿数额是按照土地被征用前3年平均产值若干倍 华学成，淮阴工学院人文与社会科学系主任、副教授。 【注释】 ① 俞树毅：《论集体土地所有权的缺陷及其完善措施》，《甘肃政法学院学报》2002年第12期。 ...
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及农民的权益。 此外,应坚持征地补偿方式的多元化。土地补偿的方式可以是货币补偿,也可以采用实物补偿和债券的方式作补偿。对于一些有稳定收益的公共 保障;二是要公开透明,保障土地权利人在获得充分、及时补偿过程中的程序性权利。就集体土地所有权之外的其他农地权利纠纷而言,主要包括土地承包经营权、宅基地使用权、 ...
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单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿等费用。”的规定，明确了征地费用的范围，与《土地管理法》第四十七条规定相比，增加了“被 ，以未征求成员意见、损害集体成员合法权益为由，向人民法院提起诉讼，要求撤消集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定，从而导致征地协议纠纷。这些问题都可能成为 ...
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协议有备案要求的律师应提示拆迁人应当按当地规定将其订立的所有拆迁补偿安置协议报拆迁主管机关备案。 第三节 被拆迁房屋面积的确定 1. 被拆迁房屋 可参照本章规定。 第二节 集体土地的征收征用及补偿 律师为农村房屋拆迁提供法律服务应当掌握并向委托人宣传下列有关法律知识： 1. 征地的原则： 1.1 国家 ...
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按统一比例提取，合并调剂使用。并规定，本决定适用于全民所有制企业。城镇集体所有制企业可以参照执行；对外商投资企业中方职工、城镇私营企业职工和个体劳动者，也 养老保险为目标而直接实现被征地农民的土地权益向养老权益的嫁接，并不具有当然的合理性，也并不一定能够解决被征地补偿之纠纷，其中因为分段保障差异大而 ...
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权在我国的法律法规中已经有比较充分的规定。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定：征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的 中政府公权力与农民私权利的博弈，是保证防止村干部拿集体土地做交易、中饱私囊，从而真正执行国家有关征地法律法规的有效途径。 具体来说，该监理机构应该是由 ...
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的主要动机之一，也是许多征地纠纷的重要根源。尽管2006年《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》要求征地补偿安置必须以确保被征地农民原有生活水平不降低、 土地价格为基准并加以修正最终确定征地补偿标准。[4]但也有学者认为，中国没有土地所有权交易市场，因此没有市场价值，而且集体土地是无偿取得的，不适用 ...
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重要条件。《物权法》第42条第2款和第3款分别就农村集体土地的征收和城市房屋的拆迁所应适用的补偿规则做了明确规定；第44条就征用后的补偿问题也做了 重构》，载《行政法学研究》2008年第1期。 [8]参见刘俊、许小莲：《征地补偿制度与保护农民合法权益》，载《农业考古》2007年第6期。 [9]参见翁洁 ...
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