向法院申请执行。 房产公证内容十分广泛，主要有房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证等等，这里主要讲 ，手续费：6元/平，工本费10元/本 简单来讲，继承的房产过户，先进行继承公证，再去房产交易中心办理过户；因继承纠纷通过诉讼解决的，拿着法院 ...
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向法院申请执行。 房产公证内容十分广泛，主要有房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证等等，这里主要讲 ，手续费：6元/平，工本费10元/本 简单来讲，继承的房产过户，先进行继承公证，再去房产交易中心办理过户；因继承纠纷通过诉讼解决的，拿着法院 ...
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，不成立表见代理，单位不必承担民事责任。按照最高人民法院1998年颁布的《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第5条的规定， 郴州市中级人民法院审理的樊某与陈某、资兴市城市建设综合开发会司商品房预售合同纠纷案，参见湖南省郴州市中级人民法院(2011)郴民一终字第409号民事判决书； ...
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恶意抗辩的理论基础。我国没有关于恶意抗辩的直接规定。仅司法解释中有类似的规定。如商品房预售[2]和劳务合同分包，建设工程施工[3]、土地使用权转让[4]等合同中 双方起着警示作用，使缔约人都能认真对待各自做出的每一个允诺，从而减少纠纷，维护交易安全。结语通过以上分析，禁反言规则对我国合同法的完善确有其 ...
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的《浅析勒索型绑架罪与抢劫罪的差异》，我对照我为《人民法院案例选》第62辑中的第10号案例所写的书评，发现它们讨论的实际上都是2007年司法 页以下刊登的是朱方明的《补办预售许可证明后商品房买卖合同的生效时间》，该文对2003年最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 ...
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的原因不可归责于义务人的话，此时强令其担责即为无理。这在农用地对外承包审批、商品房预售批准等情况下很难适用，因为批准机关的自由裁量权小，若申请而被拒绝基本上都 为履行拒绝。 [73]《外资纠纷规定（一）》第5 、6 、8条可供参考；学理上可参见崔建远：合同解除的疑问和释答，《法学》2005年第9期； ...
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不同。 以实践中最为经常发生的为了向银行贷款而提供担保为例。在商品房预售合同的购房人以房屋抵押贷款的情形下，的确，银行因为不得不先放款而后才能在 行为时，土地管理部门无权对该事项进行考虑。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定：受让方擅自改变土地使用权出让 ...
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不同。 以实践中最为经常发生的为了向银行贷款而提供担保为例。在商品房预售合同的购房人以房屋抵押贷款的情形下，的确，银行因为不得不先放款而后才能在 行为时，土地管理部门无权对该事项进行考虑。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定：受让方擅自改变土地使用权出让 ...
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10周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人。(2)限制民事行为能力的人：指10周岁以寸-—的未成年人和不能完全辨认自己行为的精神病人。(3)完全行为能力人： 简单，定金数额高，给订购者保留的时间短，如不在限定期间内签订商品房预售、销售合同，那么就扣定金。消费者在购房过程中往往会遇到这样的情况：在交 ...
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须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数;⑥已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户;⑦法律、法规规定的其他条件。 另外，凡是在以市场地价取得的 的栋号、楼层、名称等是否与许可证上注明的内容相符。 12.怎样正确认识预售合同中发展商制定的格式文本 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，格式条款 ...
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