禁止收取过低比如低于5%的利息？[7]第二，利息管制可以防止过度浪费么？如果一个人愿意以牺牲未来的幸福为代价生活，为什么法律要横加干涉？须知现实中大多数的 学界仍有不同意见。批评的观点认为如果适用自始且全部无效的规则会导致不公平，使得债务人实际上相当于获得了一个零利息的贷款，从而得到比正常贷款人更好的 ...
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规定租金按月计算和支付，承租时预付租金一个月。出租人不得强迫一次收取一个月以上之租金。第四，首次规定了租金的提存制度。即出租人如拒绝收受承租人 交通便利、环境适宜之地区。其建筑设计和质量必须符合下列条件：①空地面积不得少于全部基地百分之三十；②结构应力求经济卫生以适应当地大多数住户之需要；③建筑材料应 ...
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请求法院执行，私人在法律执行中的作用更进一步。我所调查的民间收债人接受的纠纷主要有货款、借款、租金、侵权纠纷等，大致可分违约和侵权两类。当事人可诉诸公 现代国家禁止私刑。但亦应考虑设置若干例外：一是依照法令的行为（包括依照法律的行为、职务行为、执行命令的行为），如个人依《刑事诉讼法》第63条将正在实行 ...
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，数近五万间，面积约四千市亩，其中有三万六千余间且是全部拆毁，荒芜一片。25 同时，大批难民由战区及战区附近移向后方，各大都市纷纷出现房荒， 重庆市房屋租赁暂行办法》。该办法在旧土地法和民法规定的基础上，详细规定了租金标准，并列举了出租人可以主动退租的条件，防止出租人滥用民法上的退租条款，以保障承租人 ...
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。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”本条是关于未按时支付租金所引起的法律后果的规定，后半段确定了出租人的“解约权”。[7]这里的解约权是形成权，凭权利人 授意和知而不止，其不应对乙的行为负连带责任。将一个人的行为所产生的法律后果归属于另外一个人的规定，为归属规范。[44]《民法通则》第67条 ...
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从244.92公顷改为528.79公顷。从规划图上看，该镇规划区范围内的农地全部划成了建设用地和一般农地。 第二，土地的流转实际是村集体组织从农民手中收回 由集体和农户享有。在南海，集体将一亩土地租给企业使用，一般年租金为8000~10000元，企业至少要先交五年的租金。这样，集体和农民不仅可以一次性 ...
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债权契约即债权行为，而并不断定“债权契约仅指债权合意，表达债权合意的说话、书写或者交收租金的行为，是另一个法律事实或者债权契约的生效条件”，更不会断定“债权行为由债权 分解开来，那简直是理论上对生活的强奸！一个人去商店买一双手套，他本可以一手交钱一手拿货，可他必须瞪大了眼睛提防着要发生的三件事：（1） ...
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，请求法院依法驳回张三的全部诉讼请求。 王五辩称：张三当时来了解门面要求转让的时候，我都是说明白了的，说了房屋是转租过来的，只能一年一签。后来在 三误以为其已征得甲公司同意转租门面，且利用张三初涉市场缺乏经验蓄意抬高了租金，谭沽违背了市场交易的诚实信用原则和公平原则，对张三因重大误解而接受转租门面存在 ...
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就不能再像以前那样直接支配和受益于牧场了。现在假定，村收来的入场费，除了支付牧场管理人的工资外，全部用于村内的公共事业，如修建村内路桥、维持 当然，在罗马法律中也区分公有、团体所有和个人所有，[26]但罗马法的原则是：一个人可以在不犯他人的情况下对自己的物为所欲为。{9}(P195)所以，这种区分仅是 ...
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推见。租价狂涨，既滔滔未已，于是平民生计，乃大受打击，房租一项，竟至占全部生活费十分之二三有奇，长安不易居云云，大可为今日广州赠也。而且 重庆市战时房屋租赁补充办法》。该办法在旧土地法和民法规定的基础上，详细规定了租金标准，并列举了出租人可以主动退租的条件，防止出租人滥用民法上的退租条款，以保障承租人 ...
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