法律法规。1998年7月，杭州市政府颁布了《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》（以下简称《拆迁条例》），1998年8月1日起施行，结束了集体所有土地 2003年第3期。 12、周大伟，美国土地征用和房屋拆迁中的司法原则和判例兼议中国城市房屋拆迁管理规范的改革，北京规划建设，2004年第1期。 ...
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于拆迁前的各个阶段，只是不同阶段双方的地位不同、优势不同而已。然而先补偿后拆迁乃是根本准则，协商的终点是双方达成补偿协议或法院判决补偿方案，至此方可进行拆迁。 财经大学；郭倩，单位为上海财经大学。 【注释】 [1]本文所称《拆迁条例》系指2001年11月1日起施行的《城市房屋拆迁管理条例》，新《条例》 ...
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评估的方法和相应的程序。 ②应明确规定区位因素所包含的内容 应在《城市房屋拆迁管理条例》中明确规定区位因素以《房地产规范》中规定的内容为准，即区位因素 ，单位为上海律师事务所。 【注释】 [1]石佑启，论公共利益与私有财产权保护[J]法学论坛，2006，（6）。 [2]谷亚军，《探析城市房屋拆迁中存在 ...
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各省、自治区、直辖市规定具体的补偿标准。 修改理由：关于非住宅房屋的补偿问题，我国《城市房屋拆迁管理条例》第33条没有明确规定其补偿范围和标准。目前 予以建设。 【作者简介】 伍治良，中南财经政法大学法学院民商法学副教授，法学博士、博士后，美国波士顿大学法学院访问学者，上海精诚申衡律师事务所兼职律师。 ...
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就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向有关部门申请裁决。 由政府裁决和实施强制拆迁 。对此，几乎所有的学者的观点都是惊人一致，应该按照市场价给以补偿，并列举了上海闵行区和成都金牛区的强拆事件为例。其实，这两起案件的矛盾并不 ...
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房屋补偿款的案件为例，吴某假借上海某有限公司与某村签订虚假的租赁协议，以非居住房屋拆迁的停产停业费、设备搬迁费等名义要求获得村集体的 正，单位为江苏省常熟市人民检察院。姜伟，单位为上海市人民检察院第一分院。 【注释】 [1]内容参照国务院2001年《城市房屋拆迁管理条例》，国务院住建部2005年《城市 ...
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居住房屋补偿款的案件为例，吴某假借上海某有限公司与某村签订虚假的租赁协议，以非居住房屋拆迁的停产停业费、设备搬迁费等名义要求获得村集体的 条件的，以及虚构、虚增补偿对象造成国家、集体重大损失的，应当依法从严惩处。 注释 ⑴内容参照国务院2001年《城市房屋拆迁管理条例》，国务院住建部2005年《城市 ...
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其他补偿款是指拆迁公有居住和非居住房屋时，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》之规定，以及上海有关拆迁单位的实际操作， 设备迁移和临时过渡的承租人、同住人等。奖励费和一次性补偿费，一般应当由拆迁时在被拆迁房屋内实际居住的人之间予以分割。设备搬迁和安装费用、无法恢复使用 ...
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部分出资的福利房，房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置房(包括自己少部分出资的产权安置房)，以及按公房出售政策购买的 称其他补偿款是指拆迁公有居住和非居住房屋时，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》之规定，以及上海有关拆迁单位的实际操作， ...
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部分出资的福利房，房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置房(包括自己少部分出资的产权安置房)，以及按公房出售政策购买的 称其他补偿款是指拆迁公有居住和非居住房屋时，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》之规定，以及上海有关拆迁单位的实际操作， ...
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