诸多问题。本文从审判实践的角度出发，依照最高人民法院近期出台的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中的规定，探讨了不同情况下如何认定 责任自房地产转移占有之日由受让人承担，但转让当事人另有约定的除外。”而《上海市房地产转让办法》第21条则规定：“房地产的风险责任，自房地产权利转移之日 ...
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案情简述及问题的提出2013年3月22日，甲公司与乙公司签订一份《建设工程施工合同》，约定由甲公司承建乙公司位于A市B区经济开发区的1、2 优先权在实践中出现的种种问题，统一司法尺度，最高人民法院2002年针对上海市高级人民法院的请示，作出《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（以下简称《批复》）。 ...
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条和最高院2002年6月20日答复上海市高级人民法院《关于合同法第286条理解与适用问题的请示》所做出的《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》 问题之我见[j]，法律科学，1993，（5）。 [3] 参见工红亮，承揽合同建设工程合同[m]，中国法制出版社，2000，第188页。 [4] 参见赵许明， ...
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关系，也就不存在解除劳动合同的前提，崔振如请求支付一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金没有法律依据，本院不予支持。 上海市第一中级人民法院在（2018） 履行劳动报酬清偿及工伤保险赔偿义务的情况下，有权向实际施工人追偿。 由于建设工程转包、分包合同常因违反法律法规强制性规定导致无效，因此无法适用 ...
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月，上海市政府和国务院安全生产委员会办公室先后批转和转发上海市建设交通委《关于进一步规范本市建筑市场加强建设工程质量安全管理的若干意见》（以下简称《若干意见 内容五花八门。这与国土资源部、国家工商行政管理局联合监制的《国有土地使用权出让合同范本（示范文本）》形成了鲜明对比。 必备条款是指通过转引技术， ...
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和手续的，应当将申请过户的文件移交房地产登记机构，由房地产登记机构按照《上海市房地产登记条例》的规定办理房地产转移登记。 第三节转让当事人的权利、义务和 合同移交房地产登记机构，由房地产登记机构按照《上海市房地产登记条例》的规定预告登记。 第三十六条（预售款的收取）房地产开发企业应当根据商品房建设工程 ...
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方案〉的通知》第4条也规定：（上海市城乡建设和交通委员会）指导、组织、协调、督促本市城乡重大建设工程的实施。从该条文看来，实施节能保温工程 .infzm.com/content/52688，2010年12月1日访问。 [5]肖北庚：《政府采购合同的法律性质》，载《当代法学》2005年7月第19卷第4期 ...
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当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”因此，合同解除后，应由泳臣公司返还桂冠公司的购房款和利息。关于桂冠公司主张 被告承担根治修复房屋裂缝渗漏的民事责任，依法应予支持，被告应当按照南京东南建设工程安全鉴定有限公司作出的第sf207078-1号鉴定报告中所明确的整改修复方案履行 ...
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问题的批复最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复(２００２年６月１１日由最高人民法院审判委员会第１２２５次会议通过法释[2002]16号)上海市高级人民法院：你院 因发包人违约所造成的损失。四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。（ ...
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达到民用建筑节能强制性标准的，应当进行节能改造。 鼓励国家机关办公建筑节能改造优先采用合同能源管理。 第二十九条 住宅小区综合改造、房屋修缮或者公共建筑装饰装修享受 能源建筑应用、既有民用建筑节能改造及民用建筑示范项目等。 第四十条 建设工程中需要采用没有相应标准的建筑节能新技术、新工艺、新材料的，由 ...
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