所得的特种存单10万元汇入房地产公司。 其三，剩余30万元，以张某为借方，中国工商银行上海市分行为贷方，签订了个人住房借贷合同。 该房购买后，于2000年5月验收交房。 仍同意将某男之父的名字记载于房地产权证上，就应视为某男之父仍为房屋产权人之一，即区分债权与物权，若分家析产时，某男之父仍有产权份额。 ...
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一种合同关系，即是公房出租人与承租人之间的租赁合同关系，公房出租人作为公房的产权人或管理人有权自主选择合同相对人的权利，即公房出租人有权选择由谁继续 维持出租人的确定为原则，除非原先有证据证明出租人所确定的承租人明显不符合《上海市房屋租赁条例》及相关意见要求的，人民法院可判决撤销，依法重新确定。 6、 ...
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，对于AA+酒店运营公司能否切实履行本租赁合同，以及其能否完全掌控各个新的产权人，尚有诸多不可预知之处。于是，CC饭店向AA地产提出要求解除 租赁合同实际上并未经过登记便已生效。对此我们可以参考《上海市房屋租赁条例》（1999年12月27日上海市第十一届人民代表大会常务委员会第十五次会议通过，属地方性 ...
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，也不会被判无效。 对于认购（预订）实践中各地有不同的操作，如上海市房屋土地资源管理局规定，签订认购（预订）书时开发商必须取得《商品房预售许可证》 委托人其所购买的商品房应保持正常使用功能，超过合理使用年限后若继续使用的，产权人要委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。 第四节 二手房买卖合同 3- ...
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承租人为金某斌，金某斌去世后，2007年11月，经在册户籍人员协商一致承租人变更为许某某，承租部位为二层亭子间、二层东后间。 2015年11月，系 在学校，办理不便等。 另查明，金某花、邱某燕均为上海市梧州路XXX弄XXX号XXX室房屋的产权人。 【法院判决】 虹口法院认为，公民的合法的民事权益受法律 ...
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的大幅上涨应当认定为情势变更、二审适用法律错误的再审申请事由不能成立，本院不予支持。”案例二：杜小宝诉杜月娣房屋买卖合同纠纷案判决书[上海市虹口区法院（2013）虹 所致，并非贺惠良违约不支付房款。……程爵浩、凤洁两人均为系争房屋的共有产权人，由于凤洁未在《买卖合同》上签字，贺惠良出于交易安全考虑要求 ...
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： （一）被征收人，是指被征收房屋的所有权人。 （二）公有房屋承租人，是指执行政府规定租金标准、与公有房屋产权人或者管理人建立租赁关系的个人和单位。 自公布之日起施行。2001年10月29日市人民政府令第111号发布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》、2006年7月1日市人民政府令第61号发布的《 ...
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房屋、汽车等大宗贿赂物品未办理权属变更问题，而且出现国家工作人员擅自使用公款购买房屋、汽车，虽将单位登记为产权人，实际上却由其个人或者特定关系人长期占有 掩饰隐瞒擅自使用公款购房买车事实且外部无从知晓其处于长期占有状态的，应当认定为贪污罪（既遂）。 最高人民法院、上海市宝山区人民检察院：朱宏伟 孙奕军...
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履行合同的付款能力，向本院交纳保证金405,000元。裁判原文节选【案号：上海市虹口区人民法院（2015）虹民三（民）初字第2275号 】本院认为，本案 生效之日起10日内共同申请办理本市虹口区水电路XXX弄XXX号XXX室房屋过户手续，将房屋产权人转移登记为两原告。交易过程中产生的税费各自承担；三、 ...
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部门依法立案查处。 (五) 大力推进无违建居村 (街道) 建设 要加强对出租房屋的管理, 对非法出租或出租从事违法活动的房屋产权人依法予以处罚, 从源头上阻断无证食品经营企业的出现。同时, 要 ...
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