；再次有利于交易安全，维护正常的财产流通秩序和社会安定。[54] 各国立法对房屋承租人优先购买权的除斥期间规定不一。德国民法典第510条规定：（1 ，从而衡平各方利益。 [31] 笔者目前只发现《上海市房屋租赁条例》中规定，房屋租赁合同由租赁当事人到房屋所在地的区县房地产登记机构办理登记备案手续。没有 ...
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观点 公有住房承租人是指执行政府规定租金标准，根据《上海市房屋租赁条例》规定，与公有房屋产权人或管理人建立租赁关系的个人和单位，其承租人地位在租用公房凭证上 按照产权份额分割。 律师解读： （1）观点同之前上海高院公布的《关于房屋征收补偿利益分割民事纠纷研讨会会议纪要》； （2）私房征收补偿利益原则上 ...
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和有关司法解释的规定处理。 三、同住人需要符合哪些条件? 答：与《上海市房屋租赁条例》相关条款规定所指的同住人概念不同，本解答所指的同住人， 分割货币补偿款等其他可以分割的情形。 八、拆迁取得的补偿款不足以在市场购得房屋的，当事人是否还可以要求分割货币补偿款? 答：当事人协商一致要求分割公有居住房屋 ...
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和有关司法解释的规定处理。 三、同住人需要符合哪些条件? 答：与《上海市房屋租赁条例》相关条款规定所指的同住人概念不同，本解答所指的同住人， 分割货币补偿款等其他可以分割的情形。 八、拆迁取得的补偿款不足以在市场购得房屋的，当事人是否还可以要求分割货币补偿款? 答：当事人协商一致要求分割公有居住房屋 ...
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和有关司法解释的规定处理。三、同住人需要符合哪些条件？答：与《上海市房屋租赁条例》相关条款规定所指的同住人概念不同，本解答所指的同住人，是 可以得到搬家补偿费、设备迁移费、临时安家补助费、搬迁奖励费以及一次性补偿费。拆迁公有非居住房屋的，被拆迁人还可以获得设备搬迁和安装费用、无法恢复使用的设备按重置价 ...
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和有关司法解释的规定处理。 三、同住人需要符合哪些条件? 答：与《上海市房屋租赁条例》相关条款规定所指的同住人概念不同，本解答所指的同住人， 分割货币补偿款等其他可以分割的情形。 八、拆迁取得的补偿款不足以在市场购得房屋的，当事人是否还可以要求分割货币补偿款? 答：当事人协商一致要求分割公有居住房屋 ...
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而采用第二种观点， 上述案件承租人能否续租则由出租人的意志决定。 其实出租人出租房屋，在同等条件下，承租人行使优先承租权，不仅可以保护承租人的利益，而且 权的规定多见于地方性法规，如《上海市房屋租赁条例》第38条规定租赁期满，承租人应按期将房屋退还出租人。 出租人继续出租房屋的，在同等条件下，承租人有 ...
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和有关司法解释的规定处理。 三、同住人需要符合哪些条件？ 答：与《上海市房屋租赁条例》相关条款规定所指的同住人概念不同，本解答所指的同住人，是 分割货币补偿款等其他可以分割的情形。 八、拆迁取得的补偿款不足以在市场购得房屋的，当事人是否还可以要求分割货币补偿款？ 答：当事人协商一致要求分割公有居住房屋 ...
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和有关司法解释的规定处理。三、同住人需要符合哪些条件？答：与《上海市房屋租赁条例》相关条款规定所指的同住人概念不同，本解答所指的同住人，是 可以得到搬家补偿费、设备迁移费、临时安家补助费、搬迁奖励费以及一次性补偿费。拆迁公有非居住房屋的，被拆迁人还可以获得设备搬迁和安装费用、无法恢复使用的设备按重置价 ...
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和有关司法解释的规定处理。 三、同住人需要符合哪些条件？ 答：与《上海市房屋租赁条例》相关条款规定所指的同住人概念不同，本解答所指的同住人，是 分割货币补偿款等其他可以分割的情形。 八、拆迁取得的补偿款不足以在市场购得房屋的，当事人是否还可以要求分割货币补偿款？ 答：当事人协商一致要求分割公有居住房屋 ...
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