资源局2001年发布的《关于贯彻执行上海市城市房屋拆迁管理实施细则若干意见的通知》第14条规定，补偿标准按被拆除房屋建筑面积每平方米300～400元，由 ，执行审批手续后又没有补办手续，应属于历史遗留问题，不宜纳入违章建筑范围，而且一些地方拆迁管理办法将其视为非违建筑给予适当补偿；一些本来是合法的建筑 ...
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该建筑物是否系违章建筑，被告均应停止侵害、排除妨碍。而根据区规划局现场测量的情况来看，被告所建二层建筑与原告住宅的建筑间距符合《上海市城市规划管理技术规定 是否已经对其权利构成妨害。这在另外一起案件中法院观点更加明确，原告诉请被告拆除违法搭建的棚屋，法院审理后认为被告在没有合法手续的情况下搭建棚屋确系 ...
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也不会被判无效。 对于认购（预订）实践中各地有不同的操作，如上海市房屋土地资源管理局规定，签订认购（预订）书时开发商必须取得《商品房预售许可证 或者以其他形式限制的房地产； 政府代管的房地产； 依法不得抵押的其他房地产（违章建筑等）。 第三节 抵押合同 4-3-1 抵押合同的形式 商品房抵押，应当签订 ...
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（房屋产权证）都合法了，我们很难告了。广大居民最大的怨忿就是这个违章建筑怎么可以还留在这里！但我们就算知道可能有些违法的问题，有猫腻，我们也没有 华伟：从单位制到社区制，《战略与管理》2000年第1期。 21.《居民区党建工作实录这里的花儿别样红》，中共上海市N区J街道工作委员会，2006年。 22. ...
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上海市长宁区房地产交易中心发出通知单,认定上述房屋附有违法建筑并结构相连， 根据《上海市住宅物业管理规定》第四十二条第三款的规定， 不予办理房地产转移以及抵押登记 合同， 才可否定其效力。行政机关要想避免管制的落空，完全可以采取对违章建造人予以处罚等制裁措施， 而不应要求私法规范去否定私法行为的效力。 ...
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的19.72%.从图1-4可以看出石门二路社区老年人口[7]比重在加大，不仅高于上海市11.5%的平均水平，而且高于静安区17.7%的平均水平，已属严重的老年型 违法建筑街道的基础上，到“十五”末全部消灭辖区内的违法违章建筑。-优化区域路网布局，完成新闸路（江宁路—成都路段）、石门二路的拓宽工程，完成 ...
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大厦变电房顶上三层夹层两间128平方米无房产证、土地证，未经规划同意，属违章建筑，不得进行市场交易，此承诺书是无效的，故应按过错的责任进行赔偿。 某，总房款为354639元。同年11月2日，双方正式签订《上海市房地产买卖合同》，并向房地产管理部门申请办理房地产交易手续。在买卖合同的补充条款中，双方约定 ...
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的问题还不单单是有没有证的问题。涉及油烟扰民离不开环保部门, 涉及违章搭建离不开城管部门, 涉及到居改非需要房管部门, 任何一个部门都是无法被 加强对违法建筑的拆除工作, 严厉、及时、有效的打击违法违建的行为[4]。 参考文献： [1]陈尧水, 傅荣军, 严洁.上海市徐汇区无证照餐饮现况调查及管理对策 ...
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，而且出售的价格也会比商品房低，而且不能在房地产市场自由流通。③有被拆除的风险，因为是违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除， ，那么根据规定该农民转为非农业户口，但是该农民还是拥有宅基地的。《上海市农村村民住房建设管理办法》（上海市人民政府令第71号，2007年5月26日公布）规定：农村 ...
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毅 侵犯他们的权益，因为东八地铁是静安区政府签约卖给周正毅作商品房开发，按照上海市征地、拆迁的规定，应该收土地征用费，但是周正毅并没有交纳3亿多元的土地征用 。另一种情况是没有规划的建筑，要将其拆除。不管是前一种还是后一种情况，都需要给予适当的补偿。而现在用推土机强行推倒违章建筑，在执行过程中也出现过 ...
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