了房屋的商品属性，也消灭了正常的房屋交易市场，但不能消灭居民改变居住条件、获取生活便利的需求。在上海，住房交换现象，始终以制度内或制度外的 的根本性变革应运而生。（二）上海市住房制度改革中公房法律制度的探索与实践我国城镇房屋制度改革的构想，肇始于邓小平。1978年9月，中共中央召开城市住宅建设会议， ...
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法定代表人签署。为使销售分公司的企业所得税享受注册地的15％优惠税率，A公司采用在上海编制合并会计报表汇总纳税，报送注册地税务机关的应对方式。其税法问题是：在一个 复合交易是指：1.单一合同中隐含两个以上法律关系，比如房屋联建；2．第三人介入交易，比如代理、居间、行纪、名义借用、资质借用、信托、融资 ...
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知悉该文件的相关便利条件,相比较原告作为普通的民众,被告客观上存在掌握涉案房屋交易内幕信息的优势。另外，2007年８月８日上述文件出台的第二天 的具体数额由法院根据公平原则予以酌定。据此，上海市南汇区人民法院一审判决被告上海某房产中介公司应给付原告张女士违约金人民币40万元。（2008.11.28）（ ...
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强制性规定”：强制性规定涉及金融安全、市场秩序、国家宏观政策等公序良俗的；交易标的禁止买卖的，如禁止人体器官、毒品、枪支等买卖；违反特许经营规定的 典型案例】七天快捷酒店管理（北京）有限公司等与上海松瓯实业有限公司等房屋租赁合同纠纷案，上海法院参考性案例15号［裁判法院：上海市第一中级人民法院；案号： ...
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边区的老知青，退休回沪至今已是十多年了。虽然老夫妻俩是上海户籍，但是在上海并没有自己的房屋，儿子小凯在外地工作生活，女儿小丽虽然在上海，但也 之外的当事人，由此，驳回了小凯的请求。 上海市限购政策的目的在于调控房价、稳定交易市场，但是很多购房人在购房之前没能有效了解相关政策，导致纠纷产生。在此，法官对 ...
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而如果对乙给予强制履行救济，则丙只能自乙处获得房屋，但其间多了一次甲与乙之间的交易，而交易总是存在成本问题。由此，经济分析法学认为违约赔偿可以节省交易 ][美]罗伯特考特、托马斯尤伦：《法和经济学》，张军等译，上海三联书店、上海人民出版社1994年版，第399页 [62][美]罗伯特考特、托马斯尤伦： ...
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乔伊斯著：《公共预算制度（第七版）》，扶松茂译，上海财经大学出版社 2010 年版，页 368。 [16]国务院《所得税收入分享改革方案》（ 批复》（国税函［2004］1036 号）。 [37]北京市地方税务局等《关于加强房屋交易税收管理工作的通知》（京地税第 2009120 号）。 [38]孙健波著 ...
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，不得掺杂、掺假，不得以假充真、以次充好，不得以不合格产品冒充合格产品。 -- 上海高院关于涉新冠肺炎疫情案件法律适用问题的系列问答（三） 上海市高级人民法院 在具体案件审理中，法院可综合疫情持续时间、整体市场的走势情况、相关股票交易情况、个股价格变动与大盘指数及行业指数变动的相对关系等因素，判断是否 ...
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房屋类似房地产的市场价格，是指被征收房屋的类似房地产在评估时点的平均交易价格。确定被征收房屋类似房地产的市场价格，应当剔除偶然的和不正常的因素。 管辖原由浦东新区、杨浦区、嘉定区人民法院管辖的第一审行政案件。（2）当事人对上海铁路运输法院作出的第一审行政裁判不服的，上诉于上海市第三中级人民法院；当事人 ...
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人对此没有过错的，法院不得查封、扣押、冻结”的规定仍然有效，适用时应严格把握。【案情】原告：上海某建设发展有限公司被告：沈某某、张某某第三人：上海某某房地产 不能对抗债权已经确定的执行申请人。从一般实践的角度看，房屋买卖双方交易通常约定房款付清后，方就房屋产权进行过户登记，如果作为买受方的第三人未支付 ...
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