而言是一种权利限制，其目的是保全关于此物权的请求权。但预登记不是物权权利，它是对不动产有物的固定联系的应当保护的债权请求权赋予物权的效力的一种 发生的损失。二、第三人侵害抵押物抵押权设定以后，抵押人仍对抵押物享有使用、收益权，抵押人对抵押物的使用、收益，得以自己占有抵押物的方式进行，也可以将抵押物授予 ...
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的区别主要有以下几点：第一，两者的标的物不同，抵押是设定于不动产之上，而质押是设定于动产之上；第二，对标的物是否转移占有的要求不同，抵押标的 、收益权，而无需征得抵押权人的同意；适用质押制度，质押人无权继续行使质押物的使用、收益权，除非征得质押人同意[7]。第四，担保财产的重复抵押权不同。若适用抵押 ...
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75条第4项所规定的依法可以质押的其他权利来质押。结果是这一做法遭到了不少批评，因为按照传统民法的理论，不动产收益权上设定的担保似乎应作为权利 就可以在一定条件下直接行使该权利，因此有价证券担保时必须交付凭证而不必进行担保登记。至于知识产权担保、债权担保、土地使用权担保、有限公司的股权等权利担保，无法 ...
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条第4项所规定的“依法可以质押的其他权利”来质押。结果是这一做法遭到了不少批评，因为按照传统民法的理论，不动产收益权上设定的担保似乎应作为权利 就可以在一定条件下直接行使该权利，因此有价证券担保时必须交付凭证而不必进行担保登记。至于知识产权担保、债权担保、土地使用权担保、有限公司的股权等权利担保，无法 ...
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信托关系的，当事人之间的纠纷适用信托法及其他有关规定处理。 89.【资产或者资产收益权转让及回购】信托公司在资金信托成立后，以募集的信托资金受让特定 一般买受人】金钱债权执行中，商品房消费者之外的一般买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，请求排除执行的，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和 ...
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信托关系的，当事人之间的纠纷适用信托法及其他有关规定处理。89.【资产或者资产收益权转让及回购】信托公司在资金信托成立后，以募集的信托资金受让特定资产 一般买受人】金钱债权执行中，商品房消费者之外的一般买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，请求排除执行的，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和 ...
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信托关系的，当事人之间的纠纷适用信托法及其他有关规定处理。 89.【资产或者资产收益权转让及回购】信托公司在资金信托成立后，以募集的信托资金受让特定 一般买受人】金钱债权执行中，商品房消费者之外的一般买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，请求排除执行的，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和 ...
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充分关注这一新的变化，控制抵押风险。 五、股权质押登记制度的变更，有利于维护银行债权安全 关于股权质押登记，按照《担保法》第78条的规定，以股票出 公路的收费权，农村电网收费权以及城市供水、供热、公交、电信等基础设施项目的收益权，公园景点、风景区门票等经营性服务收费权等。 九、明确了设立权利质权的生效 ...
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的是，草案第244条规定“公路、电网等收费权”等不动产收益权可以出质。二审稿曾经规定，收费权质押的登记部门在工商行政管理局。此种债权往往与政府部门的特殊 《权利质权制度研究》，中国政法大学出版社2004年版，页344（关于设质登记作为知识产权质权设定的对抗要件）。 [10]草案第232条：质权人在债务 ...
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。在这种质押关系中，债务人不移转质物的所有权而仅将其占有移转于债权人，故为占有质。在不动产占有质中，债权人对质物有使用收益权，故又 抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务 ...
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