变更原则，即合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不 ，如国家经济政策的变化，计划变更、物价暴涨或者暴跌、货币贬值等；其二，不可抗力一般具有突发性与暂时性，而情势变更一般具有慢发性和延续性；其三，造成的 ...
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并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。 问题2新冠肺炎疫情是否属于不可抗力？ 答：根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十条和《中华人民共和国 迟延复工、被采取隔离措施、国家征用等导致无法正常履行交货义务，一般可以不可抗力为由主张免除或部分免除履行义务或要求延期履行。 问题6商业用房承租人能否主张 ...
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商会以及登记注册的公证人出具。我国《合同法》第七章第118条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当 责任。”上述三种方法，第三种比较灵活，可适应多变的情况。有关当事人在援引不可抗力条款时，应注意以下几点：1、应及时通知对方并提供适当的证明条件。 ...
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就可以受害人受到的损害与加害人的高度危险作业行为无必然联系而免责。 二不可抗力作为高度危险作业致害责任免责、减责的事由 尽管在现代化社会科学技术已高度 ，当事人已尽最大的努力仍然不能避免某种事件及其损害结果的发生。正因为不可抗力的发生独立于行为人意志之外，又是行为人无法控制和避免的，如果让行为人对这种 ...
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的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。”可见，我国法律认为，不可抗力的发生不一定导致当事人被全部免除责任；是否应当被全部免除，应依具体情况确定 方式更有利于维持合同的严肃性，并充分实现当事人的订约目的。根据我国合同法规定，因不可抗力而免责具有如下例外：（1）金钱债务的迟延责任；（2）在迟延 ...
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造成损害也非绝对承担责任，该条又规定“受害人故意”可作为免责事由。然而对不可抗力这种独立于当事人意志之外，又无法克服的客观情况可否在高度危险作业致人损害 当事人已尽最大的努力仍然不能避免某种事件及其损害结果的发生。正因为不可抗力的发生独立于行为人意志之外，又是行为人无法控制和避免的，如果让行为人对这种 ...
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案情] 2010年，马先生与某房地产开发商签了《商品房买卖合同》，合同约定除了不可抗力因素外，开发商应在2011年11月交房。可是一直到现在，开发商仍 有明确规定：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者 ...
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的项目，工期应按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)中第9.10条不可抗力的规定予以顺延。2月26日，住房和城乡建设部办公厅发布《关于加强新 辩称（降雨天气导致工地土石塌方及山体问题造成工期延期，属于合同所约定的不可抗力因素）不予采信。但由于受新型冠状病毒疫情的影响，致使被告自 ...
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；2、社会异常事件；3、政府行为。笔者认为，并非所有的政府行为均构成不可抗力。 政府行为分为广义和狭义的政府行为。广义上的政府行为（或称国家行为） 行政行为，可以通过行政复议或行政诉讼程序予以解决，是可以克服的。再次，与不可抗力事件相比较，具体行政行为出现的次数太过频繁，如果把具体行政行为列为不可抗力 ...
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履行职责，发生意外事件或遭受自然灾害的一方可以免除履行职责的责任或推迟履行职责。不可抗力可以是自然原因酿成的，也可以是人为的、社会因素引起的。前者如地震、 变更或解除经济合同;也可能导致新的经济法律关系的产生，如财产投保人在遇到因不可抗力所受到的在保险范围内的财产损失时，与保险公司之间产生出赔偿关系。 ...
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