，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 不管是购买怎样的房产，其实当事人都可以试一下去抵押贷款，这样即使自己并不能全款购房，也是可以买到房的，但是这个时候也要与卖方协商，因为有些人急于脱手，可能会要求买方支付全款，而不接受按揭贷款。这点其实也是实际中我们需要格外注意的地方，有些 ...
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第一个环节是选择卖房人，再想办法将卖房人的房产置于自己可以支配的状态；第二个环节是用其已经可以支配的房产抵押向他人借款，以实现其挥霍的目的。 身负巨额债务无法归还要占有部分借款的真相，以可办理房产抵押贷款为由，诱骗借款人（房屋产权人）签署授权抵押房产的委托书，后在借款人不知情的情况下，以代理人的名义， ...
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第一个环节是选择卖房人，再想办法将卖房人的房产置于自己可以支配的状态；第二个环节是用其已经可以支配的房产抵押向他人借款，以实现其挥霍的目的。 身负巨额债务无法归还要占有部分借款的真相，以可办理房产抵押贷款为由，诱骗借款人（房屋产权人）签署授权抵押房产的委托书，后在借款人不知情的情况下，以代理人的名义， ...
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上述情况就不出现。同时，为了提高银行的贷款效率，保证银行社会信誉，又能规避法律漏洞，有效保证银行的债权，针对上述两个问题，笔者提出自己的一点对策。 到乡村，乡镇（村）居民获得消费性贷款提供的担保，往往是以其宅基地上的房产作为抵押物的抵押担保，双方凭借款合同和抵押合同共同到国土部门办理了抵押物登记手续 ...
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贷款项下的全部债务，消灭债权。从本质上看，对原告贷款发生担保作用的是回购条款的标的物，而不是该条款的债权。从这个意义上分析，回购条款作为借贷债权的担保 及特征：其一，回购条款未在不动产上设置抵押，回购条款设立的物权担保不是抵押担保；其二，涉案房产系不动产，不能作为抵押的标的物；其三，担保权人未合法占有 ...
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抵押登记，且事实上合同中所欲抵押的房产根本不具备办理抵押登记的条件，或已在他处抵押等，典当公司主张按房地产抵押典当借款合同的约定，并按典当办法的规定行使 ，你这个相信就没有正当理由。没有正当理由，你就相信一个人有什么代理权，这是你自己的问题，不构成表见代理，而应该适用合同法第48条关于无权代理的规定。 ...
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厂共欠XX银行贷款（含逾期银行承兑汇票）X佰X拾X万元整。双方约定以XX厂所有的共计XXXX平方米，评估作价X佰X拾万元整的房产抵押给XX银行， 不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限 ...
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的权利，而是为社会的低收入阶层、尤其是为那些依靠自己的收入难以解决适当住宅的阶层设置的权利。各国的住宅权保障机制也无一不是针对无法自力解决住房问题 未出售之前，为了清还贷款，必然抓紧房地产项目的建设，注意控制成本及风险。在抵押房产出售之际，迫于买受人要求给付没有负担抵押权的房产的压力或者为了让债权人 ...
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试点的新规，即《村镇银行管理暂行规定》（2007年1月22日公布）、《贷款公司管理暂行规定》（2007年1月22日公布）、《农村资金互助社管理暂行规定》 。有论者认为，法律未禁止宅基地上的房产抵押，即可以抵押，这是错误的。原因是：第一，抵押的目的，就是为了防备债务人不能偿还债务时，通过拍卖或变卖抵押物 ...
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的法律责任。为偿还宏达公司在合作经营中欠机电公司的款项而由郑立东所提供的房产抵押虽然没有办理抵押登记手续，但根据《中华人民共和国担保法》第四十 影响力到目前已经大大减弱。 [ix] 当然，严格地说彻底返回当时的历史语境是不可能的，因为我们毕竟处于我们自己的历史语境中，我们的观念中已经带有我们时代的“前 ...
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