利益；擅自利用物业共用部位、共用设施。（2）物业服务公司挪用专项维修资金、擅自改变物业管理用房的用途。例如：物业服务公司违反法律规定，挪用属于全体业主 物业服务公司提供的服务或者不需要接受相关物业服务为由，拒绝缴纳物业管理费用。3.业主违反管理规约的纠纷。实践中主要表现为：有的业主在房屋装修时擅自改变 ...
//www.110.com/ziliao/article-748768.html -了解详情
10月1日起施行。 总理 温家宝 二○○七年八月二十六日 国务院关于修改《物业管理条例》的决定 根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，国务院决定对《物业 ）制定和修改管理规约； “（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； “（四）选聘和解聘物业服务企业； “（五）筹集和使用专项维修资金； “（六 ...
//www.110.com/ziliao/article-261133.html -了解详情
中华人民共和国国务院令第379号发布 根据2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》第一次修订 根据 2016年2月6日《国务院关于修改部分 二）制定和修改管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业； （五）筹集和使用专项维修资金； （六） ...
//www.110.com/ziliao/article-711663.html -了解详情
中华人民共和国国务院令第379号发布 根据2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》第一次修订 根据 2016年2月6日《国务院关于修改部分 二）制定和修改管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业； （五）筹集和使用专项维修资金； （六） ...
//www.110.com/ziliao/article-711641.html -了解详情
不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。 第八条物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，建设单位应当按照物业 管理。 第二十条业主拒付物业服务费，不缴存专项维修资金以及实施其他损害业主共同权益行为的，业主大会可以在管理规约和业主大会议事规则中对其共同管理权的行使 ...
//www.110.com/ziliao/article-719329.html -了解详情
部分的用途、利用共有部分从事经营性活动、处分共有部分，以及业主大会依法决定或者管理规约依法确定应由业主共同决定的事项，应当认定为物权法第七十六条 擅自进行经营性活动的情形，权利人请求行为人将扣除合理成本之后的收益用于补充专项维修资金或者业主共同决定的其他用途的，人民法院应予支持。行为人对成本的支出及其 ...
//www.110.com/ziliao/article-544475.html -了解详情
擅自进行经营性活动的情形，权利人请求行为人将扣除合理成本之后的收益用于补充专项维修资金或者业主共同决定的其他用途的，人民法院应予支持。行为人对成本的支出及其 （建释14条） 业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约，或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定，实施下列行为的，可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-225798.html -了解详情
团体等业主意志表达机构，此为通例；二为建设单位、房地产开发公司，其预设格式化管理规约，在售房时分别与单个购房人达成公约。我国业主公约的制定主体选择第一种通例 对物业管理企业的聘请或者解聘；第三、决定有关资金的用途，此资金主要是专项维修基金；第四、对公共事项进行管理，包括物业共用部位、共用设施设备、公共 ...
//www.110.com/ziliao/article-503087.html -了解详情
共用设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。应该说，业主监督权的内容很广泛，又很重要。但是， 、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法 ...
//www.110.com/ziliao/article-176728.html -了解详情
。 物业费的支付与收取，对于确保区分所有建筑物的功能，维持区分所有建筑物的管理运营得以顺利进行至关重要，从而不仅对于每一位业主的生活品质的提升不可或缺， 第20条规定“业主有拒付物业服务费，不缴存专项维修资金以及实施其他损害业主共同权益行为的，业主大会可以在管理规约和业主大会议事规则中对其共同管理权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-544373.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务