将导致银行风险。在这种风险化解机制下，当购房人不能按合同偿还借款时，首先开发商必须回购该抵押房产，并优先清偿银行贷款本息，如仍不足以清偿的，开发商对 能力下降给银行带来的还贷风险。 (三)开辟律师业务与个人住房按揭业务的契合点，确立个人住房按揭银行风险预防机制 个人住房按揭从根本上讲是一种融资活动，其 ...
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将导致银行风险。在这种风险化解机制下，当购房人不能按合同偿还借款时，首先开发商必须回购该抵押房产，并优先清偿银行贷款本息，如仍不足以清偿的，开发商对 能力下降给银行带来的还贷风险。 (三)开辟律师业务与个人住房按揭业务的契合点，确立个人住房按揭银行风险预防机制 个人住房按揭从根本上讲是一种融资活动，其 ...
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将导致银行风险。在这种风险化解机制下，当购房人不能按合同偿还借款时，首先开发商必须回购该抵押房产，并优先清偿银行贷款本息，如仍不足以清偿的，开发商对 下降给银行带来的还贷风险。 （三）开辟律师业务与个人住房按揭业务的契合点，确立个人住房按揭银行风险预防机制 个人住房按揭从根本上讲是一种融资活动，其突出 ...
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2、房地产合作开发：通常是地产和房产的合作开发，指以提供土地使用权一方与对土地开发进行投资一方对特定地块的建设项目以合资或合作方式进行共同开发 、以在建项目融资的——与银行或其他金融机构、个人——借款合同、借款担保合同或在建项目抵押合同；6、在建项目转让的——与受让方——在建项目转让合同（包括合作共建 ...
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，且借款的数额一般都不会很大，个人之间的借款通常都不会签订专门的借款合同。且熟人之间借款时相互之间关系非常要好，要求对方出具借条似乎会破坏朋友之间的感情 见证。这样在发生纠纷后，出借方就可依据借条（借据）通过诉讼途径索要。 二、房产证抵押的纠纷 黄某在2006年借给朋友韦某25万元，为使黄某放心，韦 ...
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，且银行要求借款人提前清偿剩余本息的行为客观上产生了解除个人购房借款合同的法律后果，在没有证据证明借款人与开发商串通骗取银行贷款的情况下，一审法院判令开发商 10月15日之前办理房地产过户手续。被告并承诺签约当日起三个月内拿到房产证，否则承担房价款20%的赔偿金。签约后，原告向被告支付了佣金12万余元 ...
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。如果购房人选定的是按揭贷款方式，应当以借款合同中约定的贷款支付时间，作为付款时间。 商品房按揭合同能否因未办理抵押登记而无效。购房人以银行按揭贷款方式支付 。民间借贷，是指自然人之间、自然人与非金融机构的法人或者其他组织之间产生的借款合同关系。为了便于融资，实践中多有个人或非金融机构法人、其他组织以 ...
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。如果购房人选定的是按揭贷款方式，应当以借款合同中约定的贷款支付时间，作为付款时间。 商品房按揭合同能否因未办理抵押登记而无效。购房人以银行按揭贷款方式支付 。民间借贷，是指自然人之间、自然人与非金融机构的法人或者其他组织之间产生的借款合同关系。为了便于融资，实践中多有个人或非金融机构法人、其他组织以 ...
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。如果购房人选定的是按揭贷款方式，应当以借款合同中约定的贷款支付时间，作为付款时间。 商品房按揭合同能否因未办理抵押登记而无效。购房人以银行按揭贷款方式支付 。民间借贷，是指自然人之间、自然人与非金融机构的法人或者其他组织之间产生的借款合同关系。为了便于融资，实践中多有个人或非金融机构法人、其他组织以 ...
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，还将家中所有的东西搬走，说得明白一点是在借款前留了后手；有的犯罪嫌疑人在借款前做好了假冒其他单位、个人借款以恶意转嫁债务的准备；有的则事先伪造了其他 ，孙某某抵押给张某某的房产证和土地证系其儿子名下所有，孙某某在没有征得儿子、儿媳同意的情况下，擅自伪造了假证件，其借款合同中所抵押住宅楼也系其儿子所有 ...
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