外房屋的贷款记录，那么离异后，陈女士为自己购房时，仍可以按照首套房申请商业贷款。 3、卖房再买房 很多早些年买房的家庭，由于家庭成员的增加，有了换房 房可外地有房，外地所购房屋的贷款究竟将如何计算？ 按照要求，居民家庭在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，都将被视为二套房。换句话说 ...
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故对林体育诉请岳昇归还借款本金900万元的诉讼请求予以支持。关于借款期内利息如何计算的问题。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十一条“自然人之间的借款合同 利率下限为基准利率乘以下限系数0．9，上限为基准利率乘以上限系数2。个人住房贷款、政策性银行贷款、优惠贷款及国务院另有规定的贷款，利率不上浮。 ...
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2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的，买卖过户时要征收个人所得税。 （三）五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如 四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常 ...
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》（国发〔2010〕10号），要求各地区、各有关部门要切实履行稳定房价和住房保障职责，坚决遏制部分城市房价过快上涨。通知要求实行更为严格的差别化住房信贷政策 后，张先生和李先生依约在规定时间内向A公司提供了备齐的相关贷款手续材料。A公司在向南宁市某商业银行申请贷款时，适逢国家对房价的调控，银行贷款政策 ...
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的权利，才需要通过登记加以公示，表明权利质权的产生或消灭。 十、实行预告登记制度，对商业银行个人住房按揭贷款业务产生较大影响 《物权法》第20条规定，当事人签订买卖房屋或其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告 ...
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年3月至4月间，外贸公司以履行铝锭买卖合同为由，向江北中行申请开立了四份不可撤销信用证，其受益人为MARCOINTERNATIONAL（HK）LTD。江北中行为 负有审查义务。……原审判决认定汇源公司在签订《保证合同》以及出具《个人住房贷款担保通知书》时未对借款人主体资格等进行审查，存在过错，且其授权 ...
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：在商号存在的情况下，商自然人是就其归属而言的。商号仅是商自然人从事商业活动的外在标签。它并不能异于商自然人而单独存在。因此，以商号名义进行的 良好习惯。目前我国信用制度也不发达。住房贷款、汽车贷款也刚刚起步，远不如美国普遍，更没有美国人寅吃卯粮的习惯。因此，我国个人债务一般很少，同时由于中国人的性格 ...
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：“在商号存在的情况下，商自然人是就其归属而言的。商号仅是商自然人从事商业活动的外在标签。它并不能异于商自然人而单独存在。因此，以商号名义进行 良好习惯。目前我国信用制度也不发达。住房贷款、汽车贷款也刚刚起步，远不如美国普遍，更没有美国人“寅吃卯粮”的习惯。因此，我国个人债务一般很少，同时由于中国人的 ...
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： 1．注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人； 2．搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房； 3．产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之 文书资料的移交过程。 2.3价款:此处应写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请按揭贷款；定金；尾款等。 2.4履行期限、地点、方式:这里主要写明交房 ...
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条件。一般讲，只要合同条款齐备、明确，不存在法律或事实上的障碍，无论合同名称如何，都应认定其为本约，无须附加实际履行内容。我国《合同法》第61条 购房人在与开发商签订买卖合同后，应按规定提供相应文件资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款的年限及成数 ...
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