多数因资金周转困难，无能力继续履约，恶意违约的情况比较少见，借款合同虽绝大多数有抵押或保证担保，但受当事人履约能力制约，加之借款人或担保人外出躲债下落不明现象 下行压力首先反映到各银行业金融机构的对外借款上，2016年以后银行为其金融安全将资金转投向小微企业及个人住房、消费等小额贷款。这既反映出临泽县 ...
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9月3日，被告完成户籍迁出。9月19日，两原告与上海市公积金管理中心、建行上海自贸试验区分行订立住房公积金个人住房抵押借款合同，以涉案房屋作为抵押物，借款金额 中，因两原告申请，本院依法裁定查封涉案房屋。两原告就其申请的担保，及履行合同的付款能力，向本院交纳保证金405,000元。裁判原文节选【案号： ...
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10年，被告曹甲以其所购房产为上述借款提供抵押担保，并办理了预告抵押登记手续，预告抵押登记的权利人为原告；合同还约定，贷款发放后，借款人未按借款 来源政府全额拨款。【裁判】一审法院经审理认为：当事人之间签订的《个人经济适用住房抵押借款合同》《共同还款承诺书》均合法有效，双方均应按照诚实信用原则全面履行 ...
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出现了前所未有的繁荣发展。债、担保等原理的运用，住房按揭贷款制度的引进与发展，使银行住房金融信贷业务量大幅上升，百姓个人住房拥有比率快速增长。在繁荣的背后 ，而丧失全部或部分还贷能力，造成连续三个月未履行或未完全履行个人房屋抵押借款合同约定的还贷责任的，由保险人按规定的偿付比例，承担还贷保证保险事故 ...
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判决生效之日起就《个人住房借款担保合同》剩余的贷款。自博锦公司清偿上述贷款之日起七日内，青浦支行办理抵押房屋上抵押登记的涤除手续。 。 执行情况： 本案申请人申请执行后，考虑到房屋未办理产权证以及存在预购商品房抵押预告登记的情形，执行案件承办人未采取评估拍卖措施，后根据无锡市中级人民法院(2012) ...
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》第七条之规定，作出如下判决：1、被告张华锋应对原告许脂纯借款本金43900元及利息11169.70元，本息合计人民币55069.70元不能偿还部分承担20% 合同》及《个人住房借款抵押合同》后依法应办理抵押物的抵押登记，在双方未办理抵押登记的情况下，本案借款抵押担保合同未发生法律效力，抵押权未成立。 ...
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夫妻双方身份证、户口簿、结婚证或未婚姻证明； （5）商品房买卖合同和个人住房借款合同。 144.已抵押的房地产能否转让？ 根据《中华人民共和国担保法》的规定，已 或因变现会带来一定损失而不想变现。因此，采取质押方式，只有少数人才能做到。 158.个人住房担保贷款？ 中国人民银行于1997年4月颁布了《 ...
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判决结果一般为确认购房者与房地产商未按期偿还借款，应负违约责任，购房者应偿还尚欠的本息。但对房地产商所应承担的保证责任及购房者以所购住房抵押给银行的抵押合同 1998年5月9日颁发的《个人住房担保贷款管理办法》对个人住房贷款的对象、条件、程序都有严格的规定。?现住房按揭贷款合同与传统按揭的不同之处在于 ...
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判决结果一般为确认购房者与房地产商未按期偿还借款，应负违约责任，购房者应偿还尚欠的本息。但对房地产商所应承担的保证责任及购房者以所购住房抵押给银行的抵押合同 和1998年5月9日颁发的《个人住房担保贷款管理办法》对个人住房贷款的对象、条件、程序都有严格的规定。住房按揭贷款合同与传统按揭的不同之处在于： ...
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由银行向房地产公司发放贷款3000万元，房地产公司以149套商品房为上述借款提供抵押担保。合同签订后，双方办理了抵押物登记手续。银行遂向房地产公司发放了 会变成无任何实际意义的画饼充饥。而且，造成贫困和失业的原因并非是由于个人的懒惰，而是由于资本主义社会经济构造的必然性所造成，因此单靠市场经济本身对于 ...
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