谁交,二手房卖方要缴纳什么税? 一、二手房契税谁交 根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋 取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买房交给开发商，由开发商再转交给产权 ...
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办理房屋权属证书时，再由房地产开发企业应当将代收的维修基金移交给当地房地产行政主管部门代管。依照《中华人民共和国契税暂行条例》规定，房屋的买受人为契税 受人办理房屋所有权登记手续，取得房屋所有权证书。 2．《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定：预售商品房购买人应当自商品房交付使用之日起90日内， ...
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办理房屋权属证书时，再由房地产开发企业应当将代收的维修基金移交给当地房地产行政主管部门代管。依照《中华人民共和国契税暂行条例》规定，房屋的买受人为 买受人办理房屋所有权登记手续，取得房屋所有权证书。 [2]《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定：预售商品房购买人应当自商品房交付使用之日起90日内， ...
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规定，是由赠与人负担的。 (三)契税和印花税 1、契税 根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据：(二)土地使用权赠与 使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。 另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知 ...
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依据的批复（国税函[2009]603号）北京市地方税务局：你局《关于国有土地使用权出让契税计税依据确定问题的请示》收悉。经商财政部，现批复如下：根据《财政部 国家 土地使用权的，应按照土地成交总价款计征契税，其中的土地前期开发成本不得扣除。中华人民共和国契税暂行条例第四条契税的计税依据：（一）国有土地 ...
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条 被拆迁人购买或产权调换的房屋与被拆迁房屋的评估价格等值部分按照《江苏省实施〈中华人民共和国契税暂行条例〉办法》（省政府令第145号）规定免征契税 负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；情节严重，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第七章附则 第八十 ...
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立法 房地产流转过程中要缴纳以下几种税： （1）契税。1950年4月，中央人民政府政务院公布了《契税暂行条例》，规定在房屋买卖、典当、赠与或交换时， 为计算依据。 （8）土地使用税。1988年9月，国务院发布了《中华人民共和国城镇使用税暂行条例》，以纳税人实际占用的土地面积，每平方米年税率：大城市0. ...
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立法 房地产流转过程中要缴纳以下几种税： （1）契税。1950年4月，中央人民政府政务院公布了《契税暂行条例》，规定在房屋买卖、典当、赠与或交换时， 为计算依据。 （8）土地使用税。1988年9月，国务院发布了《中华人民共和国城镇使用税暂行条例》，以纳税人实际占用的土地面积，每平方米年税率：大城市0. ...
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新疆生产建设兵团财务局： 现就房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的契税政策通知如下： 婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为 暂免征收营业税。 四、境外单位或者个人在境外向境内单位或者个人提供的完全发生在境外的《中华人民共和国营业税暂行条例》（国务院令第540号，以下简称 ...
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暂免征收营业税。 四、境外单位或者个人在境外向境内单位或者个人提供的完全发生在境外的《中华人民共和国营业税暂行条例》（国务院令第540号，以下简称 关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税字[1999]210号）第一条有关契税的规定、《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税 ...
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