。因此，《物权法》确立住宅建设用地自动续期制度后，我们需要挖掘这一制度背后的意义，大力推进我国住房产权制度改革，既保障人们居住安宁，同时又确保社会 单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇 ...
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集体福利和社会保障利益。然而，集体建设用地使用权人则是具有独立主体资格的乡镇企业、本集体经济组织等。如果是本集体经济组织，那么集体建设用地的所有权主体与使用权 总报告》，载《法商研究》2010年第1期。 [8]陈明：《农地产权制度创新与农民土地财产权利保护》，武汉：湖北人民出版社2006年版，第147 ...
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任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇 年第9期，第86页。 [3] 刘冼等：《国内外土地征用制度的实践及其对我国征地制度改革的启示》，《农业经济》2002年第5期。 [4] 王卫国 ...
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金属制品厂构成侵权赔偿书画社经济损失几百万元。第三个案例是某勘探大队与某乡镇企业之间发生的纠纷。该勘探队于70年代对某县石膏矿床进行了地质勘探，完成《某 要研究常被人们忌讳提到国民政府和国民党在台湾政权知识产权制度。知史可鉴今，今天改革开放和即将进入世贸组织的知识产权的设立，或许可以从我国晚清知识产权 ...
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；④保留集体土地所有权，实行农村土地使用制度的改革。我国的现实情况决定了农村土地制度改革必须先建立相对完善的土地使用权制度，在此基础上才有条件完善土地 是一种混合经济体制。在混合经济体制中，现阶段土地公有产权制度的实现形式实现形式多样性能使土地权利制度创设的社会公平与土地资源配置绩效两个历史难题都得到 ...
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确权颁证和试点集体经济组织成员对集体产权享有长久不变权益，土地承包经营权的承包期限从30年改为长久。 三、土地征收制度改革与集体建设用地流转 在土地 想变更土地的使用类别,在实行开发建设之前,必须向政府购买发展权。土英国土地发展权制度的价值取向具有注重公平和权利属性公权性的特点。[xv]尽管英美两国在 ...
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了农业劳动效率和农户的积累能力，促进了农业生产的大发展，为改革农产品的统购统派制度、为乡镇企业的发展奠定了基础，农村和农业重新成为国民经济中最富活力的亮点 《经济理论与经济管理》1997年第9期。[5]叶向阳等，《。农村集体土地产权制度研究》，《中国法学》，1993（6）。[6]陈甦，《土地承包经营权 ...
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；④保留集体土地所有权，实行农村土地使用制度的改革。我国的现实情况决定了农村土地制度改革必须先建立相对完善的土地使用权制度，在此基础上才有条件完善土地 是一种混合经济体制。在混合经济体制中，现阶段土地公有产权制度的实现形式实现形式多样性能使土地权利制度创设的社会公平与土地资源配置绩效两个历史难题都得到 ...
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的运作模式。其基本流程是,开发商和村委会合作或者村委会自行组织建设,在宅基地、乡镇企业废弃地甚或违法占用耕地擅自开发住宅,委托公司代理销售或者自行销售,并向购房者发放由 相差不是很悬殊了，而小产权房最终将会成为一个历史概念。（二）以流转问题为核心的宅基地使用权制度改革发展思路通过上文的深入研究，我们 ...
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的一个焦点。二、围绕财产权的理论争议和法制实践二十年来的经济改革以引进外资和发展乡镇企业为支撑点，经历了商业自由化、投资自由化、金融自由化等几个阶段。这 管理。尽管如此，宪法修正案第16条仍然是这次改宪的核心内容，也是今后中国制度改革的一个主要支点。另外，修正案第13条增加了一个法治国家条款，而第17 ...
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