中，许多购房者往往只顾房产价值的高低，而忽略了对交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上，二手房买卖合同在签订前和签订时更需要 一方不同意，她（他）就会想方设法阻止购房人办理产权过户手续。 如果夫妻一方不在国内，就要请签字的一方出示另一方的委托书或同意函同意转让其二手房，如果不 ...
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变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。 九、问：对夫妻双方共同出资而取得“部分产权”的房屋，应如何处理？ 答：对夫妻共同出资而 判决，委托他人代理的，必须向人民法院提交由委托人签名或盖章的授权委托书。委托人在国外出具的委托书，必须经我国驻该国的使、领馆证明。 第十八条人民法院 ...
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你是否放弃吗？ 这样的谈话记录我们不用往下再看就知道，它本末倒置了，公证员如何知道被继承人的名字、被继承人有多少存款或公积金，当事人对该遗产是放弃还是继承。 的过程要记录在案，最后由被接谈人在笔录上签名或按手印。 （二）办理房屋委托书公证的谈话应包括以下内容除按《程序规则》规定应当载明的内容外，如办证 ...
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上市出售的批准书。 资格证件是指交易双方当事人的主体资格，如代理人要查验代理委托书是否有效，共有房屋出售需要提交其它共有人的同意证明书； 其它相关证件是指出租 履行期限、地点、方式:这里主要写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；配合与协调问题；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、 ...
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对于购房意愿有重大影响。李某没有告知伏某这一信息，致使伏某违背真实意愿买房，这已构成欺诈，伏某的购房合同应该撤销。 合议庭最终认为，该案中三方均明知 ，但为了规避税收政策和限购政策，她没有与房屋产权人薛某办理房屋过户手续，而是与薛某办理了公证委托书，作为薛某的代理人全权代理房屋销售事宜。此后，她对房屋 ...
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不知道自己签的合同效力到底如何，自己能不能成功拿到房子所有权。 不要惊慌，不要着急。 看小编来给大家的交易活动逐一“排雷” 1 买房过程中发现出卖人小甲 房屋买卖交易基本不会出现这种纠纷。 重点来了…… 如果出卖人小甲拿不出来“授权委托书”，而只是口头说妻子同意卖房，他一个人签名就够了，或者干脆一个人 ...
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×号楼×单元×号房屋（以下简称诉争房屋）。2004年11月15日，王丁及其妻陈丙签订委托书，委托尹某代为出售诉争房屋，同日北京市平谷区公证处为此委托书出具 。正常的房屋买卖中，房屋坐落、转让价款及支付方式、支付时间、房屋交付及办理转让过户时间，违约责任等条款是买卖双方商议的主要内容，通常在买卖合同中都 ...
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“跳单”是否会被法院认定为违约呢？“看房确认书”是否是有效的呢？《房屋求购委托书》的性质何为？这一系列围绕房地产中介在二手房交易中的法律问题，都受到社会 三: 一是提供房源信息，二是代为谈判取得尽可能低价等有利条件，三是指导并协助办理买房过户手续。买方看房的基本特点可以概括为：看多套房、多次看同一套房 ...
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的一个下属部门，另一类是开发商委托的房地产中介公司，如果是后者最好能提供开发商的委托书以证明;其合法身份。 (2)看项目名称这个栏目时，也挺麻烦，因为一些项目在开发 的营销人员会采用此种不道德的策略。比如以较低的首期款和代为办理购房按揭等优惠条件付款买房，而购房者一旦交了第一笔钱，就等于将人质送到他的 ...
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步:相关税费 第五步:签买卖合同 第六步:贷款与保险 第七步:办理手续 第一步：筹划买房 确定买什么样的房子： 价格和面积。根据自己的资金量，决定可能 出售的批准书。 资格证件是指交易双方当事人的主体资格，如代理人要查验代理委托书是否有效，共有房屋出售需要提交其他共有人的同意证明书； 其他相关证件是指 ...
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