评估办法》第16条第1款规定：房地产价格评估机构应当按照房屋征收评估委托书或者委托合同的约定，向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估结果应当 ，并依据合同法的基本原则和有关规定，按租赁合同纠纷予以裁判。案情简介被告瘳某与原告某公司签订协议，约定其所有的地下仓库由某公司使用。后该片区被征收 ...
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;买受人拒绝接收多交部分的，应当及时通知出卖人。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定，根据《合同法》第162条的 也可以采取相应措施以避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。▌30、仓库存货变质时保管人应该怎么处理?《合同法》第389条规定，保管人对入库仓储物发现有 ...
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买卖;B.农村宅基地买卖;C.赌博资金往来合同等。 第五、注意用词严谨,不能相互矛盾： 例如我们在买卖合同、租赁合同中，往往要求对方提前支付一部分款项，所以在合同中 当中书写的是“定金”，但在所收取款项的材料中，又注明是“订金”。一旦产生纠纷，可能影响官司的输赢；也不能一会写甲、乙方，一会写买卖方。 ...
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在该地点接受货物的情形外，还适用于货物被存放在当事人营业地以外的公共仓库、买方有义务在该地点接受货物的情形。 [44] 李巍：《联合国国际货物销售 公约评释》，法律出版社2002年版，第282页。 [71] 王轶：《租赁合同融资租赁合同》，法律出版社1999年版，第58页。 [72] 黄茂荣：《买卖法 ...
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。原告郭玉昌诉至郧县人民法院，要求确认东顺厂与王敏所签租赁合同无效，保护其对东顺厂车间，仓库、设备在同等承租条件下的优先承租权不受侵害。分歧意见本案 充分发挥租赁房屋的价值，既保护了出租人、承租人合法权益，又可以避免纠纷的发生。就本案而言，在租赁合同到期前3个月，出租人东顺厂表达了到期后继续竞标招租的 ...
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各自的权利义务没有明确约定或者约定不清的，买受人与出卖人发生商品房买卖合同纠纷，包销人为诉讼参加人。 3、包销人的资格 关于包销人的主体资格问题 .3.1 确认出租人、承租人的主体身份 在出租人和出租房屋符合资格与条件后，签署租赁合同前，应核对原件、确认双方当事人的主体身份： （1）个人审核身份证或者 ...
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的侵权行为，主要包括经纪公司挪用客户保证金、客户透支交易的问题，还有交割环节交割仓库违约或买方未能依约付款导致合约不能履行的问题。在证券交易中主要存在 合同责任处理。第二，当事人之间事先存在着某种合同关系，而不法行为人仅造成受害人的财产损失，此时按合同纠纷处理对受害人更为有利。第三，当事人之间事先并不 ...
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与保险代位求偿权的冲突。在上述案例中，甲乙两公司在租赁合同中约定了乙公司对仓库及货物的损失不负任何法律责任，且乙公司本身又恰好是此案的肇事者。 某认为自己已赔偿张某5000元，并已立下协议，不再承担赔偿责任。于是，一场纠纷拉开帷幕。张某声称自己的损失超过一万元，保险公司的赔款不足以弥补自己的损失，保险 ...
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不违反《拍卖法》第五十四条第二款关于“拍卖资料保管期限自委托拍卖合同终止之日起计算，不得少于五年”的规定；拍卖广丰大厦的拍卖过程 公司）与瑞士瑞泰克公司（RETECH Aktiengesellschaft，以下简称瑞泰克公司）买卖合同纠纷一案，由中国国际经济贸易仲裁委员会于2006年9月18日作出仲裁 ...
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的权利义务没有明确约定或约定不清的，买受人与出卖人发生商品房买卖合同纠纷，包销人为诉讼参加人。 关于包销人的主体资格。根据最高人民法院民事审判第一 3-1 确认出租人、承租人的主体身份 在出租人和出租房屋符合资格与条件后，签署租赁合同前，律师要核对原件、确认双方当事人的主体身份： 个人审核身份证或护照 ...
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