设定抵押时未征得共有人同意，原则上抵押无效。但是，如果抵押权人有证据证明，共有人知道或应当知道抵押的事实，而没有提出异议，视为同意，抵押有效。这里的视为同意， 。”而本案华诚××却未遵守上述规定，先向某某强发放了当金，后再到相关部门补充办理了房地产的他项权利登记，且也未要求共有人之一的陈某某到登记部门 ...
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怪相、闹剧层出不穷，纷争不断。这种权力角逐引发的纠纷，很是值得相关部门及人员在修订《社会团体登记管理条例》的过程中加以重视或研究。 一、换届选举过程中 也会使用上述手段反制，要求商会及时换届选举，更有甚者，还会组织少数会员到相关部门上访。总之是各显神通、闹剧百出。 （二）换届选举时的纠纷 商会换届选举 ...
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预告登记是一致的，不存在冲突问题。但是，实践中，当事人设立预告登记的意思表示是否真实，登记机关没有义务也无法进行审核，即使设立意思表示存有瑕疵，客观上也 之处。概括而言，当事人申请预告登记需要提供的材料有如下几个方面： 1、登记申请书。进行预告登记的相关部门是不动产交易和登记的主管机关，从行政行为角度 ...
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》起草过程中，全国人大常委会法制工作委员会民法室是具体负责《物权法》研究和草拟的部门，其成员全程参与了物权法草案的讨论、修改工作，因此他们集体撰写的《中华人民 但是，该法第19条第2款仅规定了利害关系人可以申请异议登记，而没有规定权利人可以申请异议登记。但是，同条第1款第1句却规定，权利人、利害关系人 ...
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了企业法人资格与营业执照吊销相分离的原则（即营业执照吊销后法人资格仍然存在），但是营业执照自身统一主义的立法模式并未发生根本性改变，造成了企业设立时主体资格与营业 交叉问题。对于一般经营项目，往往也涉及到相关部门的审批。以餐饮业为例，按照现在工商局的要求，开展餐饮业的登记，必须要求有卫生、环保、消防等 ...
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使用或者首次进口与职业病危害有关的化学材料，未按照规定报送毒性鉴定资料以及经有关部门登记注册或者批准进口的文件的。 （3）《职业卫生病防治法》第六十四 在法律法规存在漏洞或者手段欠缺时，法院如强调依法办事过甚，没有在前期做好充分的沟通和协调工作的话，则党委政府或相关行政部门则强烈不满，对法院及相关人员 ...
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所有，对于没有产权的房屋双方自然也就无从谈分割。在诉讼期间，被告又以生活困难为由，撤回了房改申请，并收回了已经交付的购房款。 这个案件中涉及到一个关键 按登记对抗主义理解法律，那么虽然尚未完成房产权属变更登记，但被告单位已同原被告达成房屋买卖协议，且已经过相关部门审查、审批，合同适法，那么该合同对双方 ...
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万元的价格转让给肖某。肖某取得张某的房产证后，并没有办理过户登记手续。肖某在使用该房屋不到两个月之后，对房屋略加修缮然后以4万元的价格 登记的买受人利益怎么进行保护？第二，物权法的相关法规配套实施问题。我国立法机关已经决定对各种登记机关进行统一，但是，各种既有登记部门利益怎么解决？这个统一登记的时间多 ...
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官府掌握，且对外保密，普通百姓不能查询相关资料，与现代不动产登记制度的公示要求相去甚远。因此严格地说，我国在民国以前的历史上并没有真正形成以公示为目的的登记制度。 》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》及《土地他项权利证》；房产部门颁发的有《房屋所有权证》，《房屋共有权证》及《房屋他项权证》，林业 ...
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官府掌握，且对外保密，普通百姓不能查询相关资料，与现代不动产登记制度的公示要求相去甚远。因此严格地说，我国在民国以前的历史上并没有真正形成以公示为目的的登记制度。 》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》及《土地他项权利证》；房产部门颁发的有《房屋所有权证》，《房屋共有权证》及《房屋他项权证》，林业 ...
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