以相邻采光妨害起诉开发商。 此类相邻案件的特点是：１.群体性。被摩天大楼遮挡的住宅业主们往往基于共同利益而抱团诉讼。２.涉稳性。此类纠纷涉及开发商、 规范》国家标准的相关通知，对住宅日照的设计标准作出若干规定；我国城市规划法、城乡规划法，均授权政府根据当地经济社会发展的实际制定城市总体规划和房屋建筑 ...
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法律规范的效力等级、实施时间先后以及适用规则，均应适用《城市居住区规划设计规范》大寒日2小时的标准，而不是《民用建筑设计通则》冬至日1小时的标准。对于 是个广泛的概念，城市大多数居民住宅的日照标准均应适用该规范。根据该规范编制组编制的《规范条文说明》，决定居住区住宅建筑日照标准的主要因素，一是所处地理 ...
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、建设和管理有合理的园舍和用地标准，使城市新建、扩建、改建幼儿园编审基本建设设计任务书、进行总体规划和单体建筑设计时有所遵循，特制定本定额。第二条 本 》进行配备。3．本定额中“分班活动场地”和“共用活动场地”分别与《托幼建筑设计规范》中的“分班游戏场地”和“共用游戏场地”相对应。四、附则附则中的几 ...
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必须按照勘察、设计文件要求进行施工，严格遵守技术标准规范和操作规程，并对本单位施工的工程质量负责。 禁止偷工减料。禁止使用未经检验或者经检验不合格的建筑材料、建筑 工程，国家另有规定的，按其规定执行。 抢险救灾工程及其他临时性建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本条例。集镇、村庄公共建设工程的建筑 ...
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必须按照勘察、设计文件要求进行施工，严格遵守技术标准规范和操作规程，并对本单位施工的工程质量负责。 禁止偷工减料。禁止使用未经检验或者经检验不合格的建筑材料、建筑 工程，国家另有规定的，按其规定执行。 抢险救灾工程及其他临时性建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本条例。集镇、村庄公共建设工程的建筑 ...
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是住宅，即供家庭居住使用的建筑，按法律标准，同时参照规划设计标准、使用功能和习惯标准，出租的房屋应为一个住宅单位。 4.群租一般会给相邻业主 作出了规定，而禁止业主携带危险物品进入小区、禁止饲养动物等则是针对业主行为作出规范。 [11]王利明：《物权法研究》（修订版），中国人民大学出版社2007年版， ...
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和视觉三类，嗅觉污染和听觉污染可以根据异常气味和噪音到达的物理空间作为判断标准。若没有释放异常气味或者噪音，或者在异常气味或者噪音到达范围之外的其他 企业经营场所登记有关问题的通知》、《关于工商登记放宽政策问题》、《广州市住宅建筑改变使用功能规划处理办法》、《关于贯彻实施广州市房屋租赁管理规定的意见》 ...
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日获得的日照量。 l 1994年2月1号执行的《城市居住区规划设计规范》中规定，住宅建筑日照标准：冬至日住宅底层日照时间不少1小时或大寒日 低于总用地面积的45%，休闲场地面积不少于总用地面积的15%。 l 小区：建筑面积在30000平米以上，居住户数3000户以上或人口在7000人以上，设有居委会。 ...
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章 工程质量管理 第三十一条 工程建设的勘察、设计、施工必须遵守国家和省有关工程建设技术标准规范。 第三十二条 工程的质量监督由县以上 )国家中型以上基本建设工程和国家重点工程； (二)大型公共工程和市政公用工程； (三)住宅小区工程和旧城区连片改造工程。 第四十条 建设单位与监理单位应当签订监理合同 ...
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、关于外墙部分 关于外墙的所有权归属，根据物权法第七十条的规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的 永久性的顶盖，而露台没有，正体现其露之含义。 在面积计算上，《建筑工程建筑面积计算规范》（原建设部发布，自2005年7月1日起实施）第6款 ...
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