公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章 提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定(一般人签合同时可能不太在意这条) ...
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相应的违约造成的担保人的责任加重程度而减轻保证人的保证责任。 【关键词】连带担保；违约责任 【写作年份】2010年 【正文】 案情简介 2008年1月15日， 住房借款合同》，合同主要内容为：江某办理个人住房公积金贷款人民币5万元，自2008年1月15日至2018年1月4日，月利率为3.375；借款 ...
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将贷款额作为购房款的一部分，直接划付给房地产开发企业或者第三方机构。然后，购房者按贷款合同约定逐月或者逐年还款的行为。在实际操作中，一般由房地产开发企业或者 为其提供承担连带责任的保证担保。现阶段上海住房置业贷款担保公司为住房公积金个人购房贷款和组合贷款中的住房公积金贷款提供保证担保。 （21）大产证 ...
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缴存条件； （七）提供委托人认可的担保； （八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款； （九）符合委托人规定的其他条件 和所有权； （3）抵押物折价公平合理，不得损害顺位在后抵押权人和其他担保债权人的利益。 4-7-4 变卖、拍卖应注意事项 律师应当合理地提示委托人， ...
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要求进行公证，双方可以到公证机关办理公证手续，公证费用由借款人承担。选择质押贷款担保方式，要求居民家庭有足额的金融资产，依靠这些金融资产完全可以满足购房 银行向购买（含建造、大修）自住住房的公积金交存人和离退休职工发放的贷款。 161.申请住房公积金贷款的条件 凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存 ...
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1）以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；（2）住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且 审核有关文件，指导买受人签署担保协议、保险协议，根据有关规定核对担保费、保险费。三、公积金贷款的限制（一）申请住房公积金贷款，借款人（买受人）购买 ...
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1）以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；（2）住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修， 律师应协助买受人审核有关贷款条件和文件、签署有关住房公积金贷款、商业贷款或组合贷款协议、抵押协议。二 审核担保 保险协议贷款银行一般均要求买受人提供 ...
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承担，银行的角色是委托代理，并不承担风险；第三种是住房公积金与银行自营资金组合的贷款，所以风险由政府与银行分担。为了减少“个贷”的风险，银行开展 ”的消费者，因此，在这种“个贷”中只有“消费契约关系”，全靠个人的信用和财产担保。在目前个人信用评级和信用记录制度尚未建立健全之前，银行对他们的“个贷”非常 ...
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） 以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；（2） 住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修， 条件和文件、签署有关住房公积金贷款、商业贷款或组合贷款协议、抵押协议。7.2贷款银行一般均要求买受人提供公积金贷款的住房贷款置业担保公司担保和商业 ...
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缴存、提取业务。具体地点请查阅公积金中心网站。除了工作日外，职工在周六也可办理住房公积金提取、担保费补贴、账户转移和贷款申请等全部个人业务。实现凡符合 出具的清户资料到天津市津房置业担保股份有限公司办理担保注销和退费手续。对于准备办理打印公积金还款计划表的市民，要到贷款银行进行打印，具体问题需咨询所在 ...
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