，即房屋和相关设施。相关设施是指商品房的基础设施和相关配套设施。包括供暖、供电、供水、小区景观、停车场等。第三，该允诺和说明对商品房买卖 其承担缔约过失责任。 第三，开发商承担惩罚性赔偿责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定了适用惩罚性赔偿责任制度的五种情形 ...
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以电力、热力所有权和数量的确定为前提。对于合法用户的供电、供暖纠纷，可以按照合同纠纷处理，但如果不确认自然力的所有权，则在窃电、偷热等 即告消灭，可谓即使取得、即时使用、即时消灭。 4.自然力所有权的保护规则 根据用电合同使用自然力而未按照约定支付相关费用的，自然力供应商可以请求用户承担违约责任。由于 ...
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,房产证丢失了，刚办理的补证。有点担心买后出现债务纠纷，是否可以公证?律师回答：不用公证，签订合同细致、完善就可以。律师回答：没有必要，你可直接聘请 问。因为交接时间的明确是清晰划分责任的关键，同时如果是公房交易，对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准，原房主的单位是否有些既定要求和更改，卖方需要做出的 ...
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且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了避免发生纠纷后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和 。因为交接时间的明确是清晰划分责任的关键，同时如果是公房交易，对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准，原房主的单位是否有些既定要求和更改，卖方需要做出的 ...
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根据最高人民法院的《关于审理 房屋买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，有五种情况可以适用双倍赔偿： 一、购房合同订立后，出卖人未告知买受 买了一套房子。9月份交房以后发现房子并不像房地产商当初承诺的有供暖管道，至今供暖问题无法解决，最后房地产商要求业主改成煤气取暖，另外交纳1.8万元的费用 ...
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好、专业强的房地产经纪公司承担担保责任，来验证买卖双方的真实身份、确认房屋产权无纠纷。2.签订二手房买卖合同注意事项二：明确成交价格和税费责任在签定合同中一定 交割阶段，付加条款里一定要约定水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接时间。对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准，应该要到原房主所在单位改签 ...
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贷款，世豪公司才是本案贷款的实际占有人和使用人。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款明确规定，商品房买卖合同被确认 办理入住手续，不给钥匙。开发商的霸道行为让陈彤很是气愤。他表示，小区供暖实行的是计量收费，自己没有用热，所以不应该交纳采暖费；而小区内道路 ...
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房屋乃至小区整体的环境与格局;设计则关系房屋的结构、户型、朝向、空间尺寸、供暖方式等。如果出卖人擅自变更规划与设计，可能影响房屋的使用功能、舒适程度 法定代表人、负责人的身份证明;房屋所有权证或使用权证等。(二)房屋买卖纠纷的证据1、提供买卖房屋的合同，已办理所有权转移手续的，应出具产权证明。双方收、 ...
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的潜在因素等特点，案件类型大致以以下六种为主要常见：一是业主拖欠物业费、供暖费等的纠纷；二是公共费用分摊纠纷；三是小曲停车位收费引起的纠纷；四 从业人员并不是相关专业技术人员，缺乏相关能力。 三、国际物业管理参考与我国物业纠纷解决之法院建议 物业合同是业主和物业公司明确各自权利义务的载体，也是纠纷发生 ...
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书、认购协议、订购协议），在业内是常见的。如果产生纠纷，一方以不符合预售条件为由主张合同无效，法院一般认为只要在一审诉讼阶段卖方补办了预售许可证，应当 正常运行时间的承诺，以及违法承诺的责任。基础设施包括供水、供电、管道煤气、供暖、电话线路、有线电视等。公共配套建筑指标的房产所在的建筑、建筑群、居民小 ...
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