使用为由拒交物业费或其他费用;解决方法：A、此项抗辩理由不成立，包括以此理由拒交供暖费的，也是不成立的。B、物业成本照常发生。（3）以物业服务质量不 费;解决方法：A、关键看物业公司是否有过错。B、物业公司如何承担举证责任，需明确是侵权纠纷还是合同纠纷。（5）以物业公司收费不实，拒交物业费;解决方法： ...
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被告以前期物业管理协议中存在不合理事项为由拒签协议，但事后又未能举证证明如何不合理或违法的情况下，法院认定被告对双方未能签订前期物业管理协议的结果， ，世豪公司才是本案贷款的实际占有人和使用人。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款明确规定，商品房买卖合同 ...
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能理解，质疑法院判决的公正性。 （二）物业服务企业乱收费引发的纠纷 物业服务企业违反 物业服务合同的约定或者法律、法规、部门规章的规定，常以物业服务成本 、物业服务企业之间存在差距，在诉讼中往往处于弱势。业主们不注意或不知道如何收集证据，并且大多数业主也没有经济实力聘请 律师。而法院的裁判需要有证据的 ...
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关注的房屋本身附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款;交接水、电、煤气、物业、供暖等各项费用，时间的明确是清晰划分责任的关键。3、维修基金。买卖双方通常都会 情形，几种无效的免责条款，当事人要求变更或撤消合同的条件，合同无效或撤消后财产如何进行返还。8、合同中止、终止或解除条款。按照《合同法》第68条 ...
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继续履行的，各方互不承担... 近年来，一、二线城市二手房交易活跃，同时纠纷频发，除了一般买卖合同问题，还涉及到房屋产权情况、抵押贷款等其他法律问题。本文理了 居住情况，是卖房人自住还是出租中，如果出租中还需要看租赁合同。去物业、供暖等部门询问是否有欠费情况等等。 除了以上三步，如果需要进一步审查的话 ...
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能实现合同目的的公证委托书、承担迟延办理房产证的违约金。 本案看似一起简单的房屋买卖合同纠纷案件，实则背后隐藏着炒房客以买房自住之名投机炒房的玄机。为规避 装修，隐藏房屋缺陷，买房人最终买到的可能不是其理想的房屋；房屋物业、供暖、水电气、有线电视、电信等事项的办理可能会涉及实名的问题，这些工作炒房客 ...
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缺乏合法性，强制供热企业或者取暖户负担则有违合同的意思自治原则。因此，如何使供热的计量、付费反映供热取暖合同的特殊规律，做到既公平，又合法，也 ”近四亿》 黑龙江日报网站黄海燕 本报记者 李伟俏摘自生活报。16．《集中供暖的难局》人民网 观点 网友说话 2001年11月19日08:28 作者：网友韩 ...
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，这种认识和做法也与供热取暖合同订立、转让、终止的特殊性相矛盾。所以，推行“一户一阀”可以，但是，“一户一阀”推行后，如何计量热能的改革难点便突出 亿每年“流失”近四亿》黑龙江日报网站黄海燕本报记者李伟俏摘自生活报。16.《集中供暖的难局》人民网》观点》网友说话2001年11月19日08：28作者： ...
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核实，确认无误即可。只样做到这一点，你才能防止无效买卖合同的出现或者合同诈骗案情况的发生。否则，纠纷在所难免。 2、核实房屋状况：你一定要谨慎对待看房行为， 应提供此前最后缴费证明。 ③房屋出租的，应约定交房后由谁收取剩余租金或买方如何重签租赁合同等。 （4）过户：过户即将房屋的权属人由卖方变更为买方 ...
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所在小区的物业管理公司与开发商签订委托物业管理协议前，为了减少将来自身的麻烦或纠纷，他们已代您对小区所有房子进行了质量验收，在此您不妨了解一下物业管理 厚度，玻璃的品种与厚度是否安全，窗子的开关是否灵巧、方便、密封性如何。以上是否符合合同规定标准。 十一、私密性 检查阳台、厨房、卫生间、卧室能否被外部 ...
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