物权。因本案《抵押担保借款合同》约定的还款期限为2007年10月7日，且本案不存在诉讼时效中止、中断的情形，故信用社抵押权存续期间应计算至2011 ）。 2.催收主债权，并不当然引起担保物权诉讼时效中断 债权人主张债权与行使抵押权系不同行为，债权人针对主债权的催收行为，并不会引起担保物权诉讼时效的中断 ...
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合同债权成立而无效 10. 金融机构以协议形式与债务人达成具有减免债务性质的约定具有合同法律效力，属于建立新的法律关系，当事人应当遵守 11. 抵押人以自有房产为 年7月24日签订的98038号《人民币资金借款合同》所产生的主债权。因先设定抵押权后订立主债权合同是双方当事人之间的真实意思表示，现行法律 ...
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，不能归还部分，要求对担保人孙某的房产实现抵押权。徐州市泉山区法院经审理认为，李某与陈某之间签订的借款合同依法成立并已履行，陈某应依约定还款 所谓登记请求权，是指登记权利人针对登记义务人，请求协力于登记申请的权利。无论抵押合同是否对抵押登记进行约定，抵押人均有义务协助债权人办理抵押登记，债权人对抵押人 ...
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不能归还部分，要求对担保人孙某的房产实现抵押权。徐州市泉山区法院经审理认为，李某与陈某之间签订的借款合同依法成立并已履行，陈某应依约定还款 登记请求权，是指登记权利人针对登记义务人，请求协力于登记申请的权利。[8]无论抵押合同是否对抵押登记进行约定，抵押人均有义务协助债权人办理抵押登记，债权人对抵押人 ...
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转让的通知义务，因此欣正公司依法享有医药公司为上述3份《流动资金借款合同》设立的抵押权。其要求以折价或拍卖、变卖2003年峨眉抵字第0047号、 资产，涉案主体存在特殊性，但是，鉴于最高院及高院未有明确针对涉及一般主体未办理抵押权变更的裁判文书，笔者认为该案具有一定参考性。 【律师建议】 虽然没有办理 ...
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支行与哈尔滨松花江奶牛有限责任公司、哈尔滨工大集团股份有限公司、哈尔滨中隆会计师事务所有限公司借款合同纠纷案（载《中华人民共和国最高人民法院公报》 2008年第9期） 最高人民法院 合同系经数次借新还旧后对双方2000年之前1647万元借款合同的借新还旧。借新还旧系贷款到期不能按时收回，金融机构又向原 ...
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〕民二终字第129号“北京天亚物业开发有限公司与中国银行股份有限公司北京昌平支行借款合同纠纷案”，载最高人民法院民事审判第二庭编：《最高人民法院商事审判指导案例 审判指导》，法律出版社2014年版，第350页。 11.《物权法》仅允许抵押权顺位变更的相对效力，而禁止发生绝对效力。 所谓绝对效力，是指先 ...
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厂委托事项涉及的XX银行对XX厂XXXX平方米房产、XXXX平方米国有土地使用权享有的抵押权是否已消灭，以及如何撤销该项抵押登记问题，发表法律意见如下：一、XX 执行的效力，此后其只能按未赋予强制执行力的程序行使该抵押权。 《抵押担保借款合同》约定主债务人XX煤矿向XX银行贷款的期限自1999年11月 ...
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与乙企业之间签订一份抵押借款合同，约定甲银行向乙企业贷款1000 万元，用于设备改造，乙企业以其厂房一栋向甲银行设定一般抵押权。在申请一般抵押权 。因此，《物权法》第203 条第2 款对此作出了明确的规定。 2. 最高额抵押权设立之前已经存在的债权转入最高额抵押担保债权范围的具体情形 实践中，当事人要 ...
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抵押权，那么对于抵押人来说未免过于苛刻，不仅不利于抵押财产的价值利用，还可能助长抵押权人滥用权利而损害债务人的利益。因而最高人民法院在《担保法》司法解释的第十二 已过诉讼时效的自然债权所作的有效担保。虽然作为借款合同的主合同中的债权罹于时效，但由于作为抵押权的期间对担保物权的存续并不具有法律约束力，即 ...
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