施工人承包施工任务违反了相关法律法规或发包合同的约定。基于上述认识，笔者认为，实际施工人通常表现形式有以下几种。1.借用资质或挂靠承包人。由于实际施工人 从法律后果上看，前者在履行建筑施工合同期间发生的合同纠纷，其合同相对人均为承包人，而实际施工人可以本人的名义，将发包人或者总承包人列为被告向人民法院 ...
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有效。如果实际施工方存在违约，则可以主张总承包合同无效，被挂靠企业可以拿出证据证明实际上是挂靠人借用其资质承接工程（而被挂靠企业与挂靠人合作举证他们之间签订有 所述，一旦挂靠关系得以认定，则意味着总包合同、挂靠人与被挂靠企业之间签订的合同都归于无效。因此，挂靠人的法律风险由此产生：1、工程质量不合格将 ...
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实践中，常有受害人将建设单位一并作为共同被告起诉，导致建设单位花费大量人力物力处理纠纷。 为有效约束承包方严格履行安全施工责任，避免发包方因安全事故等原因 合作开发等情形，作为承包方有的资质不够而采用授权等方式来借用资质。那么如何来确定在这些情况下签订的建设工程施工合同的法律效力呢？ 签订建设工程施工 ...
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解释的规定，明确发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。 16.借用资质的实际施工人以自己的名义独立向第三人购买建筑材料等商品的， 应由人民政府处理。当事人就此提起民事诉讼的，不予受理。 69.当事人因农村宅基地或房屋买卖合同引发的纠纷，属于平等主体之间的民事法律关系，应作为民事案件受理。但 ...
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上升态势。 二、相关案件涉及的主要类型 通过分析发现，近年来我院受理的涉及小产权房开发建设引发的96起相关案件主要类型有：房屋买卖合同纠纷、土地使用权转让合同 做了严格的限制。而时下禁而不止的小产权房建设，其用地来源主要采用把农民承包的土地以租赁作为幌子进行非农业建设，这种既无资质又无相关法律手续建成 ...
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，允许其以项目部或类似名义挂靠经营，并收取管理费的行为。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（下称《司法解释》）第一条第 资质。但从形式上讲，双方不可能签订借用资质的挂靠协议，而套上合法的外衣谓之内部承包合同。原建设部发出的建建[1999]53号文件《建设部1999年 ...
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自己。 第二，个人购买出租车，即出租车的所有权属于个人，后根据与出租汽车公司之间的合同关系等将出租车以出租汽车公司的名义上路经营，出租车主定期向出租汽车公司 规定完全没有问题。但实践中恰恰发生了购买人购买车辆用于运营，但其本身没有相应的运营资质，而是通过借用出卖人的运营资质进行经营，并且保留车辆所有权 ...
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不明确，不完善，权利表述模糊。这样的合同极容易陷入欺诈圈套，引发合同纠纷。 《合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一 基本情况等未能逐项进行严格审查而只是粗枝大叶审查一看，致使有些人利用一些企业的合同、授权委托书或借用、盗用他人资质与其签订合同，致使自身权益无法挽回或难以 ...
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现有船舶登记制度不完善所引发的船舶运输合同纠纷、船舶权属纠纷、船舶侵权纠纷、船舶扣押执行纠纷等，且能够从源头上明晰和厘清原本复杂的法律关系。此外，对 的新公司或光租给具有经营资质的企业实现公司化经营。 6(1)《指导意见》第8条规定，人民法院在审理与船舶挂靠有关的合同纠纷时，应当严格依照现行船舶管理的 ...
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，发生纠纷后，基于法官不得拒绝裁判规则，可以将民法总则的相关规定作为裁判依据。又如，民法总则施行前成立的合同，根据当时的法律应当认定无效，而根据 消费者之间因销售各类高风险等级金融产品和为金融消费者参与高风险等级投资活动提供服务而引发的民商事案件中，必须坚持卖者尽责、买者自负原则，将金融消费者是否充分 ...
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