），依同等条件直接获得该房屋的所有权[29]；如果房屋承租人的优先购买权被赋予了债权效力，那么房屋承租人就不能宣告人家的买卖合同无效，他只能基于自己单方意思表示（ 视为放弃，执行法院得交由拍定人承买。[41]但也有不同看法拍卖虽然属于买卖的一种方式，但毕竟法律设有特别规定；它既然以价高者得为原则，当不 ...
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信用风险，有利于扩大农村信贷的供给。 [1]我国现行法上关于农村担保物范围的规定究竟有哪些？是不是农村村民现有的或将有的所有财产均可以作为担保物 [2]？如何在 货款的权利，这一债权在性质上属于应收账款。农户完全可以以这一权利向金融机构出质，从而获取部分农业生产资金。在应收账款的法律风险和商业风险均可 ...
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电子商务平台经营者需要对措施就维护社会公共利益的必要性、适当性予以证明。 法律规范《中华人民共和国电子商务法》 第十三条 电子商务经营者销售的商品或者提供 申报期限或延期召开债权人会议的公告方式及相关要求有哪些？ 答：延长债权申报期限或延期召开债权人会议的，应当在全国企业破产重整案件信息网上发布公告并 ...
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交易中，存有股东投资与股东借款的双重身份，更是增加认定的困难度、及发生法律风险的可能性。 三、司法变价程序中的以物抵债的操作 上述讲的均是以协商形式达成 进行折抵，应受清偿的债权数额低于抵债财产价值的，申请执行人还需补交差额。 本案中，被执行人虽提出抵债方案，但因案涉标的物的拍卖保留价高于本案生效法律 ...
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质权实现方式仅限于拍卖质权从中优先受偿。但新型质权除了具有上述方式之外，还可以直接行使收费权的方式来实现债权。 二、新型质权存在的法律风险与经营风险 法律障碍。 障碍一：新型权利范围不明确。由于其它权利包括哪些权利？迄今为止，除了最高人民法院在关于担保法的司法解释中规定了公路、桥梁、遂道的收益权可以出 ...
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强制性规定。 二、购买抵押房有哪些风险(一)若开发商未通知银行或者未告知购房者，转让行为无效根据《担保法》第149条及房地产抵押相关法律法规的规定，开发商转让已办理 条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前 ...
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借款人或者第三人不转移法律规定的财产的占有，将该财产作为债权的担保。在借款人不履行债务时，贷款人有权依法将该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先 中的财产权等权利。 贷款人将借款支付给借款人后，其风险都是由贷款人承担。为了保证债权的实现，减少借款的风险，近些年来，我国金融机构在信贷业务中越来越多的 ...
//www.110.com/ziliao/article-731956.html -了解详情
借款人或者第三人不转移法律规定的财产的占有，将该财产作为债权的担保。在借款人不履行债务时，贷款人有权依法将该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先 中的财产权等权利。 贷款人将借款支付给借款人后，其风险都是由贷款人承担。为了保证债权的实现，减少借款的风险，近些年来，我国金融机构在信贷业务中越来越多的 ...
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。而在典权法律关系中，须出典人和典权人共同分担风险。最后，传贳权设定人负返还传贳金的义务，迟延履行此义务时，传贳权人还享有拍卖请求权（《 作为担保物权明确加以规定。日本不动产质权的特殊之处在于，一方面，质权人不能另行主张债权的利息，性质为利息质；另一方面，当事人拥有充分的意思自由，可依特约改变质权人的 ...
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，在1993年之前，银行从未提取过呆帐准备金，没有核销过呆坏帐损失。这样，不良贷款不断累积，金融风险逐渐孕育，成为经济运行中一个重大隐患，如果久拖不决，有 来解释的。由此也这正说明剥离贷款其特殊性。 二、不良债权受让人不能起诉银行有明确的法律依据。 剥离不良资产行为既然属于行政性调整、划转，依照《最高 ...
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