房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 40问：有限产权房 答：是房屋所有人在购买公房中 答：是指依法取得拆迁资格证书，自行或接受拆迁人委托对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。 129问：被拆迁人 ...
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房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 40问：有限产权房 答：是房屋所有人在购买公房中 答：是指依法取得拆迁资格证书，自行或接受拆迁人委托对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。 129问：被拆迁人 ...
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或按年度计收，但不得一次性预收多年的物业管理费用。 4、 注意四缴纳契税签协议 根据规定，契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳 一种情况是开发商口头承诺低标准物业收费但没有书面协议，交房前后与物业公司签署收费标准高于口头承诺的物业管理委托合同（前期管理）。建议：对于价格歧视可以 ...
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不合，被害人仅得依“民法”第一百九十一条之规定请求该公司赔偿，不得依“国家赔偿法”请求赔偿.又“经查台湾地区土地银行系一单独设置之金融事业机构，乃从事私法上营利行为之 。因此，行政机关与第三人在订定私法上契约时，应注意约定对于第三人的求偿权。在委托团体或个人行使公权力的情形，由于其执行职务之人于行使公 ...
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固定资产计提折旧，并缴纳房产税。房产公司因此获得某银行的低息贷款。双方未办理赠与过户。四年后，双方另签协议以市场价款购买该房产，并办理房产过户登记。 增值税暂行条例》第2条：转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人） ...
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股东征求同意（2）在受通知30内不答复者，视为同意（3）不同意的股东应购买，否则视为同意（4）最终必须取得其他股东过半数同意。股东之间转让股权的， 股权转让协议？ 答：不能。股权转让协议由公司股东和股权转让的受让人签署，不能由其它股东代签，但受股东特别授权委托的除外。 五十三、实际投资者能否代替注册 ...
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自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”一个“合”，一个“同”，合强调什么呢？不是一个人，二人以上才能是合，所以它讲的是两个 方能作为承诺的方式：（1）、要约表明可以通过行为作出承诺，如某客户向公司发函要求购买一辆汽车起重机，价格为30万，并声称如在一个月内将汽车起重机送至 ...
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已失去意义，因而四方协议现已无效。华闻公司仍是达世杰公司的合法股东，一直行使着股东权利，从未将股东权利授予任何组织和个人。本案诉争问题应通过达世杰公司 再次就对周钱浩的委托权限进行授权说明，明确其代表该公司行使在达世杰公司所享有的40%股东权利。2006年3月23日，西安曲江新区土地储备中心向达世杰 ...
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的渠道去行使他们的所有权的方法。简言之，乡镇企业由地方官员非正式的私有化已经减少委托一代理问题，并导致了乡镇企业比国有企业更有效率.这种私有激励假说解释了为什么彭 批准权的政府官员为了钱而出卖他们的批准文件。用于购买土地的钱大部分来自国有银行。因此，在1988至94年大规模的中国圈地运动中，许多有贷款 ...
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英的100万元应属投资款。李庄辩称，至今没有证据证明徐丽军那100万是投资款，“充其量是有投资意向”。他认为，前述三方还款协议可以证明那笔款项是个人借款，不是 ，庭审中，辩方提供了四份证据。其中一份是上海虹口区欧阳法律服务所受“金汤城”公司委托于2005年8月11日与徐丽军的谈话录音。录音中，徐丽军称 ...
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