生活无缝接触，但是似乎距离居民的期望还有很大差距。新闻不时报道小区居民与物业公司的纠纷，类似判决也不少。 物业纠纷的产生根源，首先是物业服务行业发展历史短， 相应的服务，心里怎么弄满意？ 2、政府监管有待加强。政府主管部门可以考虑加强对物业公司资质的管理，必要时候，对服务水平差，服务理念的差的物业公司 ...
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所称违法分包，是指下列行为： (一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的; (二)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工公司超越本公司资质等级许可的业务范围或者以任何形式 ...
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外，还计取主要建筑材料款和大中型施工机械设备、主要周转材料费用的。3、借用资质和违法分包有什么区别？两者的区别主要表现在实际施工人以谁的名义施工，挂靠 三联工程建设有限责任公司内部承包经营合同》（以下简称《内部承包经营合同》）为非法分包是否依据不足的问题。挂靠是指单位或个人以其他有资质的施工单位的名义 ...
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对承包人或者实际施工人是否承担责任 在房地产开发的建设工程发包的情形下，出借资质的房地产开发企业是否应对承包人或者实际施工人承担责任？依我国现有法律法规，建设 双方均未实际参与房地产开发，备案的合同从未履行，建设施工由资质借用人与备案合同中建筑公司之外的第三人签署一份施工合同，建设工程的施工按照借用 ...
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工程合同的效力如何认定 【案情】 具有法定资质的筑安装有限公司承建了某工业园区办公大楼建设的工程，为了节省开支，该公司把该办公楼的所有木工施工的程序转包 企业的建筑施工能力则是保证工程质量的基本条件，所以《建筑法》通过采用资质强制性管理制度对建筑施工企业实行主体准入管理，这一点无疑属于认定施工合同效力 ...
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。如郭荣林就其受雇期间造成的身体伤害提起民事诉讼，要求科力源公司、张龙驰承担责任，应当依据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干 事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。 属于《工伤保险条例》调整 ...
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，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工公司超越本公司资质等级许可的业务范围或者以任何形式用 ，则建设单位也有过错，应当承担相应的过错责任。4、施工企业具备相应的资质是承揽工程和签订承包合同的法定条件。因此，对于建设工程竣工前施工方未取得相应 ...
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，“美然现象”教科书般的典型性和启发性使我们不禁要问，业主能否以物业管理公司服务存在瑕疵而拒绝缴纳物业管理费，进而要求解除物业管理合同？同样，物业管理 。 10、建议引入具有评估、监测功能的第三方机构，提供对物业服务标准、物业公司资质等级、物业管理费分级收取的评估、监测等服务。 引入具有评估、监测功能 ...
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承包工程合同书，合同约定：“将高压电生产基地建设项目建安工程承包给甘肃某建筑安装公司，中标造价：二类取费42335338万元， 结算方式：承包价款加设计变更及签证为 相应利息，应为其预期损失，甘肃某建筑安装公司与甘肃某建设公司的借用资质行为属无效行为，天水某电公司对该行为并不知情，且甘肃某建筑安装公司 ...
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承包工程合同书，合同约定：“将高压电生产基地建设项目建安工程承包给甘肃某建筑安装公司，中标造价：二类取费42335338万元， 结算方式：承包价款加设计变更及签证为 相应利息，应为其预期损失，甘肃某建筑安装公司与甘肃某建设公司的借用资质行为属无效行为，天水某电公司对该行为并不知情，且甘肃某建筑安装公司 ...
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