订立预售商品房转让的合同，并书面通知房地产开发企业。 预售的商品房转让时，预售合同载明的权利、义务随之转移。 预售商品房转让，原预售合同采用示范文本的，双方 在一定期间内连续发生交易而签订的合同。 最高额抵押的主合同债权不得转让。 4.5.2 最高额债权的特定化 约定的债权发生期届满后，抵押人和抵押权 ...
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订立预售商品房转让的合同，并书面通知房地产开发企业。 预售的商品房转让时，预售合同载明的权利、义务随之转移。 预售商品房转让，原预售合同采用示范文本的， 的合同。 最高额抵押的主合同债权不得转让。 4-5-2 最高额债权的特定化 律师应当合理地提示委托人，约定的债权发生期届满后，抵押人和抵押权人应当 ...
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⒌加工承揽合同纠纷案件 ⑴合同文本及补充、修改、履行合同的函电、有关技术资料、协议书、图纸； ⑵定作方提供的材料、物品的凭证 ⑶封存的样品及验收标准 ⑷交付 ，审计评估报告，债务人所有或者国家授权其经营管理、使用的财产等证明 ②确定破产债权的事实。如有关债权债务的各种会计报表、单据、票据、信函、电报、 ...
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处分地下自行车库及地上停车位，城市房地产管理法规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。现兴吉公司将地下自行车库及地上停车位出售，既缺乏依据，亦不符合相关的 与吴某在合同中特别约定：仲某保证房地产权属清楚，若发生与其有关的产权纠纷或债权债务，概由仲某负责清理，并承担民事诉讼责任。因此，根据以上事实 ...
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行为并无不当，请求法院驳回其诉讼请求。法院审理后认为，由于房产公司在订立《房产认购协议书》时，没有如实向购房者说明房产已被抵押，根据《最高人民法院关于 未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。《担保法》第89条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款 ...
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工程施工活动，我国国家有关部门先后制定了建设工程施工合同示范文本等多项格式合同文本，这些文本一般由协议书、通用条款、专用条款三部分内容组成，其中通用条款既是国家 一些民事主体违反诚实信用原则，不守合同、不重信用、见利忘义的情况还比较多，特别是在债权债务领域，信用低下，欠债不还，把经营风险转嫁给国家或者 ...
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向人民法院提交有仲裁条款的合同书或仲裁协议书。 申请执行国外仲裁机构的仲裁裁决的，应当提交经我国驻外使领馆认证或我国公证机关公证的仲裁裁决书中文本。 ２２．申请 清算而撤销、注销或歇业，其财产不足清偿全部债务的，应当参照本规定９０条至９５条的规定，对各债权人的债权按比例清偿。 十二、对妨害执行行为的 ...
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买卖合同的效力问题《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制未依法登记取得权属证书的房屋转让的管理性规范，而非效力性规范，未取得权属证书的房屋 达成协议并经审判人员审核后，双方当事人同意该调解协议经双方签名或者捺印生效的，调解协议书自双方签名或者捺印之日起发生法律效力，这种情况下在采取其他送达 ...
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以所转让的地上附属物即简易房屋尚未取得权属证书，当事人的行为违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定为由，认定双方当事人签订的《房室买卖协议书》无效 （致害人）向债权人（受害人）履行债务的性质。故《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条的规定符合立法的目的，保险公司作为已经履行一定义务的 ...
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买卖合同的效力问题 《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制未依法登记取得权属证书的房屋转让的管理性规范，而非效力性规范，未取得权属证书的房屋 协议并经审判人员审核后，双方当事人同意该调解协议经双方签名或者捺印生效的，调解协议书自双方签名或者捺印之日起发生法律效力，这种情况下在采取其他送达 ...
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